愛上租房屋托管 四招搞定租房瑣事

　　在沒有房子的時候，很多人幻想的人生贏家的狀態(tài)就是坐擁兩套房，一套自住一套收租。而當房子接踵而至的時候，你會發(fā)現(xiàn)有房傍身的時光并不是那么美好，因為除了有房，你還有一堆諸如問題房客、損壞的家居、拖欠的水電費、無休止的電話……做個簡簡單單的房東難度有點大呀!

　　能夠成為“甩手房東”已是房東界的終極夢想，但煩惱的大多數(shù)還停留在繁雜的租務(wù)當中無法脫身。針對廣大房東身上普遍存在的多處痛點，愛上租誠意推出省心房東計劃，祝你早日修煉成“甩手房東”。

　　愛上租管家團隊

　　將房屋托管給愛上租，相當于為您的房子找了一個“房屋保姆”。租客帶看、物業(yè)交割、保潔維修等與房屋出租相關(guān)的一切事務(wù)，都將由專屬管家為您代勞，讓您的房屋得到定期養(yǎng)護，物業(yè)實現(xiàn)安全增值。

　　01繁雜租務(wù)代辦

　　愛上租為業(yè)主進行物業(yè)交割

　　一套房子，從空置到出租，需要房東花費大量的時間帶看租客、篩選租客、置辦租客所需家居……房子空置沒錢進賬之外，房東要白白搭進去不知道多少時間和精力。

　　此外，現(xiàn)代人換房換工作換對象的速度都在不斷加快，房東還要擔心年輕人的穩(wěn)定性，運氣不好一年招租個兩三次是常有的事。

　　把房交給愛上租，租客不用自己找，房租收益不用催，水電煤氣費有人代繳......

　　在房屋托管期內(nèi)，愛上租會為每套公寓配備專職管家，專門為房東管理出租事務(wù)。房東不必再為出租過程中的瑣事煩心，只需坐享租金收益。

　　02定期房屋養(yǎng)護

　　愛上租房屋養(yǎng)護服務(wù)

　　大部分人對待自己的房子和租來的房子都會有明顯的區(qū)別對待，所以幾乎所有的房東都希望租房的人能夠像住自己的房子那樣愛惜房子，能夠定時打掃、定期養(yǎng)護讓公寓時刻保持較好的狀態(tài)。

　　但是市面上的合租空間內(nèi)，公共區(qū)域的衛(wèi)生無人問津是常有的事。碰上不愛惜房屋的租客，衛(wèi)生條件差不說，家居家電還會遭到不同程度的損壞;特別是碰上將房屋改建成群租房的二房東，房東更是苦不堪言。

　　把房托管給愛上租，保潔維修有人管。

　　愛上租會定期對房屋公共區(qū)域進行保潔，還有專業(yè)維修團隊24小時內(nèi)快速響應(yīng)維修需求。愛上租將通過專業(yè)的保潔維修、物業(yè)維護等一站式管家服務(wù)，降低房屋的折舊率。

　　03 嚴選放心租客

　　愛上租嚴選租客

　　為了篩選出符合條件的租客，房東往往要扮演面試官的角色，從面相到學歷到工作，明明對你的身世、家室沒興趣卻為了出租安心點硬要把對方扒個底朝天!

　　把房交給愛上租，不用費勁篩選租客。

　　愛上租與公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，對租客進行實名認證，用年齡、學歷、工作等多個硬性標準幫房東篩選放心租客。同時，愛上租也制定了嚴格的租客公約，確保租客用良好的行為規(guī)范約束自己，讓房東對房屋狀況更加放心。

　　04房屋裝修增值

　　愛上租房屋改造

　　傳說中的“老破小”也是很多房東的心頭朱砂痣。明明占盡交通利好和繁華商圈，卻因為裝修老舊戶型BUG而租不出理想價位。就算租出去也時常因為電線、電器、水管等問題隔三差五充當維修工。

　　把房交給愛上租，不用費神搞裝修。

　　把“老破小”委托給愛上租，曾經(jīng)擔心的問題通通不再有了。愛上租將嚴格按照住建部規(guī)范，進行N+1房屋模式改造。不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不隨意拆改墻體，確保房屋安全。

　　房屋經(jīng)過愛上租裝修后，更契合時下年輕人對品質(zhì)生活的訴求，能將房屋租出更理想的價格，讓房東享受更高的租金收益。

　　把房交給愛上租，當個省心房東

　　作為浙商總會不動產(chǎn)信息化委員會主要成員單位，愛上租與阿里巴巴、百度、螞蟻金服、立邦、美的、海爾、南鴻裝飾等上百家國內(nèi)知名企業(yè)達成了戰(zhàn)略合作，堅持用高質(zhì)量的家電裝配每一間公寓。委托期滿后，升級改造后的全套裝修家居家電，將全部歸房東所有。

　　房屋托管的事兒交給愛上租，幫房東找對人，算對錢，管好房，讓房東真正體驗到省時省力、全程無憂的出租樂趣，當一個只負責安心收租的“甩手房東”。