好房子都在這兒!建設(shè)行業(yè)峰會廣聯(lián)達帶你觀摩經(jīng)典項目

 　　夢想中的好房子應該是什么樣子的?對建筑行業(yè)來說，遮風擋雨、防寒避暑僅僅是滿足可以住的最基本需求。而面對當前日新月異的環(huán)境和人們不斷提出的住得好的新要求，好房子更需要滿足的，是現(xiàn)代人對于科技、生態(tài)、安全、舒適等未來房屋的幻想和期許。

　　生態(tài)節(jié)能和建筑藝術(shù)完美融合 原來生活可以是這樣的

　　想體驗真正的“未來房屋”，一定要先去萬科住宅研究基地看看。作為萬科實踐中國住宅產(chǎn)業(yè)化推廣應用的起始地，建研中心是國內(nèi)唯一的房地產(chǎn)高新技術(shù)企業(yè)、博士后實踐基地，國際領(lǐng)先的綠色生態(tài)基地，被譽為“鍛造好房子的實驗室”。

　　無論是光伏發(fā)電、風力發(fā)電、地緣熱泵，還是太陽能、水循環(huán)再利用，或者對自然采光、通風等建筑技術(shù)的探索，都體現(xiàn)著萬科住宅研究基地想要真正實現(xiàn)零碳、零能耗、零污水排放、零垃圾排放的最高生態(tài)目標。例如建研中心由27個廢舊集裝箱建成的食堂，樓頂植有草皮用來降溫，屋旁種了各種花草用來調(diào)節(jié)氣候，屋內(nèi)還使用了太陽能空調(diào)、太陽能熱水器用來節(jié)約資源。

　　圖：廢舊集裝箱建成的飯?zhí)?屋外種植綠化調(diào)節(jié)氣候

　　建研中心從建筑設(shè)計上開始就著力最大程度節(jié)省能源的萬科零碳館，更充滿了對未來房屋的各種前沿設(shè)想和創(chuàng)新實踐。零碳館外墻屋面主要由大小圓圈鏤空錯落排列的預制混凝土板(PC預制板)做成，這些圓圈不僅具有建筑藝術(shù)的美感，而且能通過管道將室外的自然風導入到室內(nèi)，達到更好的通風和采光。館內(nèi)走道的燈光則全部取用自然光，通過光導體從屋頂導入到室內(nèi)天花板的頂燈。此外，零碳館還設(shè)有“風”、“熱”、“光”、“水”等主題展廳，從對大自然的模擬和體驗中，例如白蟻穴的通風構(gòu)造、模擬地震體驗屋、百葉窗自動調(diào)節(jié)開關(guān)等，探索建筑產(chǎn)業(yè)的未來科技。

　　圖：萬科零碳館外墻屋面創(chuàng)新設(shè)計與通風技術(shù)

　　BIM技術(shù)數(shù)據(jù)化模擬建筑藍圖 蓋房子還可以像搭積木一樣簡單

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)的跨界融合，建筑產(chǎn)業(yè)正在逐步脫離傳統(tǒng)的施工方式，延伸著新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。無論是BIM技術(shù)的不斷推廣使用，還是住宅產(chǎn)業(yè)化的研究及實踐，都是當前建筑產(chǎn)業(yè)備受關(guān)注的焦點。

　　作為國內(nèi)BIM技術(shù)深度應用典范，中建三局的華潤深圳灣商業(yè)中心項目算得上另一種意義的“好房子”。據(jù)統(tǒng)計，這一項目總建筑面積77萬㎡，占地8.57萬㎡，由400m華潤總部大廈、264m六星級酒店、145m萬家總部大廈、2棟168m悅府住宅，以及31m獨立萬象匯綜合商場組成，總投資200億元，是集商業(yè)辦公、酒店住宅、觀光娛樂、會議中心、交易中心、餐飲等為一體的大型綜合體建筑群，建成后將是深圳最大的商業(yè)綜合體。

　　圖：中建三局華潤深圳灣國際商業(yè)中心項目BIM展示圖

　　華潤深圳灣項目利用BIM 5D平臺，通過BIM模型集成各項關(guān)鍵信息、模擬施工過程、提供核心數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了整個項目的精細化管理。此外，天寶放樣機器人、激光掃描儀、運維管理系統(tǒng)BIM-FIM、物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)+BIM移動終端、華潤智慧工地、制冷機房模塊化預制及裝配式施工、中建三局智能頂升模架體系、無人機巡視等建筑產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)都在這一個項目上完美體現(xiàn)。

　　如果說華潤深圳灣的BIM數(shù)據(jù)化模擬可以讓人們提前看到一個復雜、龐大建筑項目的落地藍圖，那么萬科住宅研究基地的住宅產(chǎn)業(yè)化將帶給人們的，則是像搭積木一樣蓋房子的新型施工體驗。

　　流水線，這個在制造業(yè)已經(jīng)模式化的技術(shù)，如果應用到建筑施工中將會帶來怎樣的變革?萬科住宅研究基地正試圖通過這樣的工業(yè)化模式顛覆傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式，締造一個新的住宅時代。試想從工廠預制好成型的陽臺和開好了窗戶的墻面，再運到施工地區(qū)組裝起來澆筑成型，既節(jié)省勞動力、縮短工期、保證質(zhì)量，又沒有塵土漫天、沒有機器轟鳴、沒有散落滿地的鋼筋木材，是否會迎來建筑施工行業(yè)新的春天?

　　圖：像搭積木一樣造房子

　　2016中國建設(shè)行業(yè)峰會 權(quán)威專家?guī)�你現(xiàn)場觀摩

　　“好房子”原來是這樣的，怎樣才能一睹為快呢?今年6月16至18日的第七屆中國建設(shè)行業(yè)年度峰會上，業(yè)界權(quán)威專家將陪同與會人員現(xiàn)場觀摩華潤深圳灣和萬科住宅研究基地兩大經(jīng)典項目(二選一)。

　　屆時，與會人員不僅將在萬科住宅研究基地看到流水線生產(chǎn)出來的產(chǎn)品誤差被機器準確控制在微毫之間的各種墻體、地板，看到高度達到112.9米的中國第一個、世界第一高的住宅性能測試塔，看到匹配全面家居解決方案的人性化的戶型設(shè)計等，還將由權(quán)威專家解讀體驗華潤深圳灣從前期立項到施工、運維、管理，再到最終完成整個流程拿出最高質(zhì)量的住房的全流程BIM技術(shù)深度應用。

　　本屆峰會主辦方之一、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺服務商廣聯(lián)達軟件股份有限公司的負責人表示，觀摩項目想展示的，不僅是當前的建筑趨勢與需求，更是一種生活方式和生活態(tài)度的傳遞，以及人們對未來高品質(zhì)生活的追求。

　　峰會作為中國建筑行業(yè)的風向標，云集數(shù)十名業(yè)內(nèi)專家對分別在“BIM+”深度應用及住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色生態(tài)基地上有啟發(fā)性地位的兩大案例進行講解，并聚集業(yè)內(nèi)頂尖人才進行現(xiàn)場觀摩，力求更深入地了解新技術(shù)、汲取項目經(jīng)驗，促進中國建設(shè)行業(yè)緊跟時代步伐，發(fā)展創(chuàng)新。