中投考慮120億歐元收購倫敦倉儲(chǔ)物業(yè)集團(tuán)

　　5月31日消息 據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》消息稱，中國的主權(quán)財(cái)富基金，中投公司已就收購Logicor進(jìn)入后期談判，該交易對這家總部位于倫敦的倉儲(chǔ)物業(yè)集團(tuán)的估值將超過120億歐元(約合134億美元，包括債務(wù))。

　　賣家將是其目前的私募股權(quán)所有者黑石集團(tuán)(Blackstone)。Logicor企業(yè)價(jià)值的大約40%由債務(wù)組成;黑石一直在尋求至少120億歐元的出價(jià)以推進(jìn)出售交易。

　　據(jù)聽取了相關(guān)討論簡報(bào)的人士介紹，中國投資公司(CIC)和黑石集團(tuán)最早可能在本周宣布就這家聚焦歐洲的公司達(dá)成協(xié)議但也可能會(huì)延后。

　　外媒稱，若達(dá)成協(xié)議，這將是史上第二大歐洲房地產(chǎn)交易和第四大中國海外收購交易。

　　參與洽談的第三名人士稱，中投公司在一場競標(biāo)戰(zhàn)中擊敗了由新加坡的兩只政府基金——豐樹產(chǎn)業(yè)(Mapletree Investments)和淡馬錫(Temasek)——組成的合資企業(yè)。由新加坡主權(quán)財(cái)富基金——新加坡政府投資公司(GIC)控股的普洛斯(Global Logistic Properties)也在競標(biāo)過程中落敗。

　　《金融時(shí)報(bào)》稱，倉庫曾經(jīng)是房地產(chǎn)市場一個(gè)死氣沉沉的角落，但近年來其地產(chǎn)價(jià)值飆升，尤其是主要物流樞紐和城市周邊的倉庫。推動(dòng)因素是亞馬遜(Amazon)等電子商務(wù)公司的興起，以及傳統(tǒng)零售商作為回應(yīng)打造自己的在線業(yè)務(wù)的努力。

　　黑石曾利用Logicor來整合歐洲碎片化的倉庫地產(chǎn)市場，復(fù)制其在美國開發(fā)然后出售類似業(yè)務(wù)IndCor的模式。Logicor目前在整個(gè)歐洲擁有630多處地產(chǎn)，總倉儲(chǔ)面積達(dá)到1300萬平方米。2014年，黑石同意以81億美元將IndCor出售給新加坡政府投資公司。去年末，新加坡政府投資公司達(dá)成交易，以24億歐元收購歐洲倉儲(chǔ)公司P3，后者擁有和管理著逾330萬平方米的電子商務(wù)倉儲(chǔ)面積。(完)