從愛上租門店升級(jí)看租房時(shí)代大變革

　　中國(guó)從1994年正式房改到現(xiàn)在23年的時(shí)間，房地產(chǎn)交易和租賃市場(chǎng)都顯現(xiàn)出越來(lái)越成熟的態(tài)勢(shì)。特別是租賃市場(chǎng)，儼然已成為新風(fēng)口：中央政府振臂一呼，地方政府熱烈響應(yīng)，政府部門自建平臺(tái)，房企中介積極布局，金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)勢(shì)介入，風(fēng)險(xiǎn)資本不斷試水，互聯(lián)網(wǎng)公司迅速跨界……

　　如今的我們窩在床上，手機(jī)點(diǎn)點(diǎn)APP，就可以身臨其境感受房源內(nèi)外部環(huán)境、get室友年齡性別星座愛好，與20年前風(fēng)里雨里跑斷腿找房形成鮮明的對(duì)比。

　　便捷舒適的租房體驗(yàn)的提升一方面得益于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的更新?lián)Q代，另一方面也是公寓運(yùn)營(yíng)行業(yè)蓬勃發(fā)展的產(chǎn)物。

　　從牛皮癬到APP，這些找房經(jīng)歷你有嗎

　　01 小紙條找房，你所不知道的杭州特色

　　據(jù)愛上租CEO童浩回憶，他第一次在杭州找房是通過(guò)杭房置換，“這家機(jī)構(gòu)是沒有人帶看的，就是用小紙條寫給你房東的電話，自己打電話去聯(lián)系。這種方式好像全國(guó)其他城市都沒有的……”

　　這種找房方式相當(dāng)于售賣的租房信息，并沒有什么市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，體驗(yàn)感也不好，所以只存在過(guò)短暫的一段時(shí)間。

　　02 報(bào)紙豆腐干 逼死密集恐懼癥

　　報(bào)紙找房一度成為城市主流的租房找房平臺(tái)，就算沒有親身經(jīng)歷，這個(gè)畫面在八九十年代的電視劇里也會(huì)時(shí)常出現(xiàn)。

　　90年代互聯(lián)網(wǎng)興起，但并沒有深入到普通人的生活當(dāng)中，那密密麻麻的租房版面還是活靈活現(xiàn)地留在很多中年人的記憶里。扒開密密麻麻的文字，順著電話打過(guò)去，有些房源信息還有效，而有些就已經(jīng)被租走了。

　　03 中介門店里會(huì)轉(zhuǎn)腦袋的臺(tái)式機(jī)

　　在互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)的初級(jí)階段，市面上的中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)會(huì)把房源錄入ERP系統(tǒng)，為了方便了解需求區(qū)域的所有房源，很多人會(huì)直接去中介門店與經(jīng)紀(jì)人一起，一臺(tái)老舊的大頭舊式電腦在經(jīng)紀(jì)人和租客之前來(lái)回轉(zhuǎn)頭傳遞信息。

　　至今很多中年人還能回憶起中介門店里兩個(gè)人對(duì)著一臺(tái)電腦、手指屏幕的畫面。相比報(bào)紙找房，這種電腦上一鍵篩選的方式明顯及時(shí)有效很多。

　　04 城市牛皮癬，一代人的找房記憶

　　城市牛皮癬，在現(xiàn)在街頭巷陌昏黃的燈光下、老舊的電信桿上依然可見。很多人為了避開中介會(huì)選擇小區(qū)信息欄、電線桿上租房信息。

　　畢竟對(duì)于很多上年紀(jì)的房東來(lái)說(shuō)，這是最簡(jiǎn)單有效的方法了。正因如此，這樣的“牛皮癬”找房方式還是流傳至今。

　　05 愛上租APP找房只需動(dòng)動(dòng)手

　　如果說(shuō)馬云的支付寶讓杭州人實(shí)現(xiàn)了不帶錢包出門，那么愛上租就讓年輕人實(shí)現(xiàn)了手機(jī)App全場(chǎng)景租房。

　　愛上租APP功能頁(yè)面

　　從租前的通勤找房、距離找房等找房方式，到APP上了解房間戶型朝向、獲悉室友基本情況，再到租后的保潔維修繳租服務(wù)等，愛上租APP租房功能覆蓋找房租房以及租后生活的全場(chǎng)景，讓忙碌的年輕人擁有更多享受生活的時(shí)間。

　　店面門頭的變更 也是生活方式的變化

　　20多年來(lái)，人們租房找房的場(chǎng)景在變，找房看房的方式在變，店面門頭也在悄然發(fā)生變化。在數(shù)量上，從90年代一個(gè)商圈只有一兩家門店到今天每個(gè)小區(qū)門口都有個(gè)三五家店面;在門頭形象上過(guò)去是房源展示類，一家店有多少房源恨不得全貼門上到今天門店更多展示的是品牌和品質(zhì)。

　　而門店的功能也從房源整合變成交流的場(chǎng)所，今天的店面根本不需要用電腦來(lái)集合房源，無(wú)論是經(jīng)紀(jì)人還是租客，輕輕松松從手機(jī)里就可以看到所有信息。

　　愛上租門店升級(jí)后形象

　　近日，愛上租全新的門店形象進(jìn)入公眾視野，這也是愛上租品牌化的重要一步。有別于傳統(tǒng)租房中介機(jī)構(gòu)，愛上租在強(qiáng)調(diào)海量真實(shí)房源自持的基礎(chǔ)上，著重傳導(dǎo)著他們作為公寓運(yùn)營(yíng)商對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的重視程度。

　　在各個(gè)業(yè)務(wù)城市的門店無(wú)論從內(nèi)部軟裝、燈光設(shè)計(jì)，都在給租客和業(yè)主一種宜居舒適的品質(zhì)感，正如他們企業(yè)使命所說(shuō)的那樣“讓居住簡(jiǎn)單有趣，讓物業(yè)安全增值”。

　　愛上租門店升級(jí)后形象

　　200+線下門店換新顏

　　在城市每個(gè)角落里都有愛上租

　　目前愛上租擁有200多家線下門店，各城市公司門店已陸續(xù)完成形象升級(jí)，2018年愛上租門店擴(kuò)張計(jì)劃也已提上議程。

　　據(jù)了解，愛上租有規(guī)劃將公寓樣板房搬進(jìn)門店，讓前來(lái)咨詢的租客在門店身臨其境體驗(yàn)到愛上租的產(chǎn)品和服務(wù)，也讓業(yè)主直觀感受到物業(yè)是如何增值的。

　　愛上租門店升級(jí)后形象

　　租賃時(shí)代在變遷，公寓租賃機(jī)構(gòu)門店也在由功能性向體驗(yàn)感轉(zhuǎn)換，店面門頭更多要表達(dá)的、展示的，是品牌差異化的服務(wù)。

　　本次愛上租門店升級(jí)一方面是迎合了業(yè)務(wù)規(guī)模的需求，另一方面，也能讓更多人感知愛上租這個(gè)公寓運(yùn)營(yíng)品牌，為業(yè)主和租客提供更貼心的服務(wù)。

　　愛上租全新門店門頭形象