邁向IPO的WeWork，不斷收購的軟件戰(zhàn)略

　　WeWork的軟件收入在其總收入中所占的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠高。

　　本周，WeWork(又名We Company，以全球合作業(yè)務(wù)聞名)旗下的軟件收購又添一員。該公司昨日宣布，將收購SpaceIQ，后者是一個(gè)工作場所房地產(chǎn)管理及運(yùn)營平臺。

　　這項(xiàng)收購交易引發(fā)關(guān)注的原因在于：首先，這是一家根植于現(xiàn)實(shí)世界的企業(yè)對于一家軟件公司的收購;此外，WeWork正朝IPO邁進(jìn)，最早下個(gè)月完成上市。

　　那么，WeWork和它的軟件收購交易到底是怎樣的情況呢?讓我們一起來看看。

　　WeWork自創(chuàng)立(2010年)以來一共進(jìn)行了15次收購交易，曾以4億美元收購了總部位于中國的合作辦公創(chuàng)企Naked Hub。

　　然后是WeWork的軟件收購。除了最新宣布的SpaceIQ之外，WeWork還收購了其他的一些軟件或類似產(chǎn)品：

　　2019年6月，WeWork收購Waltz，后者是一家建筑軟件銷售創(chuàng)企。

　　同時(shí)，WeWork也收購了Islands，后者是一家企業(yè)數(shù)字通信平臺。

　　2019年2月，WeWork收購了Euclid，后者銷售使用WiFi信號的物理空間分析軟件。

　　2018年9月，WeWork收購了Teem，后者銷售客房預(yù)訂軟件。

　　2018年3月，WeWork收購了Conductor，后者主要為協(xié)作、客戶驅(qū)動的團(tuán)隊(duì)提供企業(yè)SEO和內(nèi)容技術(shù)支持。

　　2017年11月，WeWork收購了Meetup，后者銷售現(xiàn)實(shí)世界中的休閑工具軟件。

　　在上述交易中有兩點(diǎn)需要注意。第一，WeWork目前已經(jīng)收購了至少六家軟件公司。第二，這些公司大多與房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系密切。這意味著WeWork正在打造一個(gè)專注于房地產(chǎn)的軟件部門。

　　外媒預(yù)測WeWork在軟件領(lǐng)域的收購會變得更加分散，但事實(shí)顯示這家公司在收購方面有著自己的規(guī)劃和穩(wěn)健的步伐。

　　以下是Wework自2018年初以來的已知收購情況圖表：

　　如圖所示，最近幾個(gè)季度出現(xiàn)了小幅回升�？紤]到這段時(shí)間只過去了大約三分之一，圖表中的最后一列數(shù)據(jù)只是臨時(shí)的。

　　現(xiàn)在讓我們回到WeWork的收購戰(zhàn)略上來。

　　為什么軟件很重要?

　　WeWork收購軟件公司并不令人驚訝。因?yàn)樵摴�司是一家高估值的、由風(fēng)險(xiǎn)投資支持的公司，且希望在幾個(gè)月后上市時(shí)保持其估值不變。

　　然而，如果你用公共比較來評估它，WeWork就被高估了。這對該公司(它需要繼續(xù)籌集資金，為其增長提供資金)及其投資者(他們以高價(jià)購買了該公司的部分股份)來說都是一個(gè)問題。

　　為了改善這一問題，WeWork或許可以部分重塑軟件公司的品牌。如果它能讓市場相信，它不僅僅是一家房地產(chǎn)公司，它或許能夠獲得更高的收入背書，從而讓W(xué)eWork更容易在IPO期間捍衛(wèi)其目前的估值。

　　但WeWork目前并不是在發(fā)了瘋地隨便收購軟件公司，希望將它們捆綁在一起，保衛(wèi)自家企業(yè)的估值。相反，正如我們上面所看到的，該公司正在收購相關(guān)的軟件公司，可能會形成一種完整的軟件堆棧，并將其出售給其他房地產(chǎn)公司。也就是說，它正在收購專注于其核心業(yè)務(wù)所在領(lǐng)域的軟件公司。

　　我敢跟你打賭1美元，WeWork的軟件收入在其總收入中所占的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠高。但如果WeWork能在IPO文件中描繪出其軟件業(yè)務(wù)的增長圖景，它將有兩條收入擴(kuò)張的途徑，其中更有價(jià)值的一條將有助于對不那么值錢的業(yè)務(wù)重新估值。