世界需要智能建筑,因為他們有能力幫助應對氣候變化,減少能源浪費并降低成本,簡化設施管理,做好環(huán)境社會治理(ESG)工作,并改善工作環(huán)境,促進員工福祉。智能建筑基于智能工作場所技術,由物聯(lián)網(wǎng)設備網(wǎng)絡提供支持。讓我們仔細看看它是如何工作的,以及智能工作場所技術可以帶來的眾多好處。
什么是物聯(lián)網(wǎng)設備,它有什么作用?
物聯(lián)網(wǎng) (IoT) 技術由通過無線網(wǎng)絡收集和傳輸數(shù)據(jù)的互連設備組成。
在商業(yè)建筑中,物聯(lián)網(wǎng)設備往往是任何用于設施管理或提高運營效率和生產力的設備,包括智能傳感器、智能鎖、智能恒溫器、智能 HVAC、智能照明和智能安全。
智能傳感器的用途廣泛。它們以多種方式工作,從檢測熱量和運動到感應噪音和振動。
例如,它們可以檢測房間何時是空的。這可用于觸發(fā)自動智能工作場所技術操作,例如關燈、空調或暖氣。或者,它們可用于傳遞會議室或辦公桌的可用性,從而提高會議室預訂的效率。
這只是一些應用案例。到 2022 年,全球物聯(lián)網(wǎng)設備數(shù)量為 144 億,預計到 2025 年這一數(shù)字將增長到 416 億。
物聯(lián)網(wǎng)設備如何工作?
物聯(lián)網(wǎng)設備是一種物理對象,旨在以某種形式與現(xiàn)實世界進行交互。不管是什么,它都會感知現(xiàn)實世界中發(fā)生的事情。
該設備具有板載 CPU、網(wǎng)絡適配器和固件。有些可以通過公共互聯(lián)網(wǎng)訪問,但大多數(shù)將在專用網(wǎng)絡上運行。配置 IoT 設備后,其大部分流量都是出站流量。例如,傳感器將其收集的數(shù)據(jù)傳輸?shù)街醒肫脚_。然而,一些物聯(lián)網(wǎng)設備確實接受輸入,例如智能供暖系統(tǒng)從周圍環(huán)境中獲取信息以適應不斷變化的環(huán)境條件。
每個物聯(lián)網(wǎng)設備都連接到物聯(lián)網(wǎng)平臺。該平臺結合來自各種設備的數(shù)據(jù),然后應用分析來產生有價值的信息,管理層可以使用這些信息做出戰(zhàn)略決策,或者使用人工智能和機器學習技術觸發(fā)自動化操作。物聯(lián)網(wǎng)設備也可以相互連接,根據(jù)相互接收的信息觸發(fā)動作。
物聯(lián)網(wǎng)物業(yè)管理的好處
通過將各種不同的物聯(lián)網(wǎng)設備傳感器集成到樓宇管理系統(tǒng)中,樓宇就變成了智能樓宇。智能建筑的好處很多,例如:
能源管理
其一,智能建筑包含物聯(lián)網(wǎng)設備驅動的建筑能源管理系統(tǒng)(BEMS)。BEMS 可以監(jiān)測和控制物業(yè)的全部能源需求,以及與 HVAC、安全和照明控制相連接。
雖然 BEMS 技術已經(jīng)使用了一段時間,但它與物聯(lián)網(wǎng)的集成大大提高了它的能力,F(xiàn)在可以分析數(shù)據(jù)并準確了解能源在整個建筑物或一系列建筑物中的使用情況,突出低效的設備和流程。
物聯(lián)網(wǎng)設備傳感器提供建筑物中所有能源的實時視圖,允許根據(jù)外部因素(例如季節(jié)性波動)預測精確的能源需求。
智能工作場所技術被用于防止能源浪費。當自然光接管時,物聯(lián)網(wǎng)驅動的自動化系統(tǒng)會調暗或關閉燈光,并在室外變暖時降低室內溫度。
物聯(lián)網(wǎng)設備傳感器將檢測空間何時無人居住,并在不需要時關閉電燈、空調或暖氣。
職場幸福感
物聯(lián)網(wǎng)設備傳感器在智能建筑中發(fā)揮的另一個非常重要的作用是管理室內空氣質量(IAQ)。
智能工作場所技術使控制和監(jiān)測建筑物的 IAQ 成為可能。智能傳感器能夠檢測任何東西,從二氧化碳、一氧化碳和二氧化氮到揮發(fā)性有機化合物、溫度和相對濕度。當水平超過被認為安全的水平時,警報會發(fā)送給相關人員,然后他們可以采取行動將 IAQ 恢復到應有的水平,或者做出疏散建筑物的決定。
智能工作場所控制還將選擇權交到建筑居住者手中,使他們能夠就照明和其他舒適因素(例如供暖和空調)做出自己的個人決定。在智能建筑中,每個人都可以通過應用程序設置自己的偏好,機器學習會存儲這些偏好,以便下次更輕松。
生產力和維護
在智能建筑中,物聯(lián)網(wǎng)傳感器檢測到超出正常水平的噪音和振動。例如,放置在機器上的智能傳感器可以標記潛在問題,這可以觸發(fā)設施管理部門的警報以召集工程師或評估機器升級的案例,或者自動召集服務技術人員,甚至可以走得更遠讓他們知道哪些部件出現(xiàn)故障,從而減少了初步評估訪問的需要。
在工業(yè)環(huán)境中,基于傳感器的物聯(lián)網(wǎng)設備可用于監(jiān)控裝配線或其他制造過程。來自傳感器的數(shù)據(jù)被傳輸?shù)奖O(jiān)控平臺,以檢查關鍵流程是否以最佳水平運行。這使得可以通過預測何時需要更換零件來防止計劃外停機。
安全
IoT 設備傳感器有助于跟蹤建筑物內的物理資產,并保護它們免遭未經(jīng)授權的使用、移除或盜竊。智能工作場所技術還可以促進工作場所用戶和訪客基于角色的訪問,以實現(xiàn)最終的自動化安全。
設備管理
物聯(lián)網(wǎng)設備和智能工作場所技術徹底改變了設施管理。通過常規(guī)管理環(huán)境和工作場所舒適度控制、定期監(jiān)控能源效率以及自動運行維護計劃,F(xiàn)M 可以自由地將注意力集中在高優(yōu)先級任務上,并有權做出明智的業(yè)務決策。
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