2024年1-2月精裝衛(wèi)浴市場(chǎng)總結(jié)：傳統(tǒng)衛(wèi)浴降幅收窄，智能衛(wèi)浴雙雙提升

　　奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示：2024年1-2月中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開盤項(xiàng)目84個(gè)，同比-14.3%，市場(chǎng)規(guī)模4.5萬(wàn)套，同比-20.5%。其中衛(wèi)浴整體(普通坐便器、智能坐便器、花灑、洗面盆、面盆龍頭、浴室柜、淋浴屏)市場(chǎng)規(guī)模累計(jì)27.8萬(wàn)套，同比-18.3%。最為關(guān)注的智能坐便器在2024年1-2月的配置率已超過(guò)50%，其配套項(xiàng)目規(guī)模也呈現(xiàn)正增長(zhǎng)，智能坐便器在工程市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)除房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)外，在酒店市場(chǎng)的配置率也在大幅提升，2023年重點(diǎn)19城3-5星級(jí)新開業(yè)酒店智能坐便器的配置率已達(dá)到37.2%。

　　傳統(tǒng)衛(wèi)浴篇

　　從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，配置率仍占據(jù)高位，均在98%以上，市場(chǎng)規(guī)模降幅收窄。奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，傳統(tǒng)衛(wèi)浴部品精裝修市場(chǎng)配套項(xiàng)目84個(gè)，同比-14.3%，降幅同比收窄34.4個(gè)百分點(diǎn)，配套規(guī)模4.46萬(wàn)套，同比-20.5%，降幅同比收窄38.9個(gè)百分點(diǎn)。從區(qū)域分布看，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套傳統(tǒng)衛(wèi)浴部品的大區(qū)集中在華東、華南、西南，市場(chǎng)份額合計(jì)占比88.1%。從城市分布看，湛江、成都、上海、杭州、佛山位居2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套傳統(tǒng)衛(wèi)浴部品TOP5城市。從開發(fā)商配套規(guī)模來(lái)看，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套傳統(tǒng)衛(wèi)浴部品的TOP5開發(fā)商分別為廣東達(dá)智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、中建三局(中建壹品)，市場(chǎng)份額合計(jì)為30%。

　　從產(chǎn)品趨勢(shì)來(lái)看，空間、多元、美學(xué)成為主流。隨著現(xiàn)代居住空間的優(yōu)化和設(shè)計(jì)理念的創(chuàng)新，衛(wèi)浴產(chǎn)品正朝著更加便捷美觀、省空間和人性化的方向發(fā)展。奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套傳統(tǒng)衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌中，外資品牌市場(chǎng)份額占比64.4%，同比-9.6%%，內(nèi)資品牌市場(chǎng)份額占比35.6%，同比+9.6%。外資品牌在傳統(tǒng)衛(wèi)浴產(chǎn)品市場(chǎng)占據(jù)較大份額，但本土品牌正迎頭趕上。近年來(lái)，隨著消費(fèi)者對(duì)衛(wèi)浴空間品質(zhì)追求的提升，各大品牌紛紛推出創(chuàng)新產(chǎn)品以滿足市場(chǎng)需求�？评胀瞥隽吮趻焓剿�箱馬桶，不僅節(jié)省空間，而且時(shí)尚且便于清潔;摩恩的幕灑花灑技術(shù)則提供更大的淋浴覆蓋面積和加壓功能;高儀則以其彩色系列和定制化的SPA瑞雨水之靈感淋浴系統(tǒng)引領(lǐng)潮流;美標(biāo)的光熠彩五金系列也豐富了個(gè)性化選擇。此外，衛(wèi)浴空間氛圍營(yíng)造也成為了設(shè)計(jì)美學(xué)的重要組成部分，在2023中國(guó)智能衛(wèi)浴行業(yè)趨勢(shì)沙龍中，九牧MX collection數(shù)智衛(wèi)浴空間是與保時(shí)捷設(shè)計(jì)工作室聯(lián)合打造，靈動(dòng)的光線與浴室線條相得益彰;箭牌推出的伊森系列，嵌入式氛圍燈帶，將原本平面化的空間實(shí)現(xiàn)了懸浮效果。在消費(fèi)者追求美好生活的大背景下，未來(lái)，圍繞衛(wèi)浴場(chǎng)景的產(chǎn)品將會(huì)越來(lái)越多，美學(xué)空間、多元形態(tài)、智能互聯(lián)、整裝衛(wèi)浴正在重構(gòu)衛(wèi)浴空間。

　　智能衛(wèi)浴篇

　　從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，配置率高達(dá)五成以上，市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)。奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，精裝修市場(chǎng)智能坐便器配套項(xiàng)目46個(gè)，同比+31.4%，配套規(guī)模2.36萬(wàn)套，同比+1.1%，配套率52.9%，同比+11.3%，精裝修市場(chǎng)智能衛(wèi)浴需求持續(xù)增長(zhǎng)中。其中智能一體機(jī)為智能坐便器的主要類型，配套規(guī)模占比超7成份額，配置率同比+17.2%;從區(qū)域分布看，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套智能坐便器的大區(qū)集中在華東、華南、西南，市場(chǎng)份額合計(jì)占比84.5%。從城市分布看，成都、湛江、杭州、上海、北京位居2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套智能坐便器TOP5城市。從開發(fā)商配套規(guī)模來(lái)看，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套智能坐便器的TOP5開發(fā)商分別為廣東達(dá)智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)，市場(chǎng)份額合計(jì)為46.1%。

　　從產(chǎn)品趨勢(shì)來(lái)看，智能、科技、舒適成為主流。奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月精裝修市場(chǎng)配套智能坐便器品牌中，外資市場(chǎng)份額占比70.3%，同比-16.5%，內(nèi)資市場(chǎng)份額占比29.7%，同比-16.5%。外資品牌在智能坐便器市場(chǎng)仍占優(yōu)勢(shì)，但本土品牌發(fā)展也非常速度。隨著消費(fèi)者需求的演變，衛(wèi)浴空間已不再只是簡(jiǎn)單的使用場(chǎng)所，而是變成了追求舒適與體驗(yàn)的私密空間�？评兆钚卵邪l(fā)產(chǎn)品女王座前凈柔泉智能馬桶蓋，獨(dú)立婦洗噴管自清潔雙管雙噴E550更具人性化設(shè)計(jì)，以及科勒水樂(lè)章靈動(dòng)仿生孔手持花灑，生動(dòng)詮釋“締造優(yōu)雅生活”的品牌理念。

　　此外，在第27屆中國(guó)國(guó)際廚房、衛(wèi)浴設(shè)施展覽會(huì)上，智能衛(wèi)浴品牌推出的產(chǎn)品如九牧的i9pro智能除菌馬桶、恒潔的R9智能馬桶等，無(wú)一不展示著智能衛(wèi)浴的研發(fā)實(shí)力，也折射出市場(chǎng)對(duì)智能化和個(gè)性化產(chǎn)品的日益增長(zhǎng)需求。面對(duì)消費(fèi)者趨勢(shì)和行業(yè)發(fā)展，智能衛(wèi)浴品牌正以創(chuàng)新科技重塑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，帶來(lái)更高級(jí)的家居生活體驗(yàn)。