金色家園網(wǎng)打出“0傭金”牌 引發(fā)行業(yè)價(jià)格革命

 　　“黑中介”的長(zhǎng)期存在，令房產(chǎn)中介行業(yè)一直處于混亂無(wú)序的狀態(tài)，特別是以房源為導(dǎo)向的二手房交易模式帶來(lái)的的高房?jī)r(jià)讓購(gòu)房者只能“默認(rèn)”接受。面對(duì)愈演愈烈的二手房房源壟斷，一場(chǎng)房產(chǎn)交易市場(chǎng)巨變正悄然上演。

　　近日，一站式家庭O2O服務(wù)平臺(tái)——金色家園網(wǎng)，打出“0傭金”牌，在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市布局“買(mǎi)房、賣(mài)房0傭金、0風(fēng)險(xiǎn)、0加價(jià)”服務(wù)，在刺激二手房交易市場(chǎng)透明化與公開(kāi)化的同時(shí)，也將在行業(yè)內(nèi)引發(fā)價(jià)格革命。

　　以“家”為入口 主打“0傭金”牌

　　一直以來(lái)，傳統(tǒng)房產(chǎn)交易市場(chǎng)混亂，大量“黑中介”、“假房源”充斥二手房市場(chǎng)，尤其是房源不透明，傭金價(jià)格高，用戶(hù)服務(wù)欠缺等亂象，讓消費(fèi)者承受著高額房?jī)r(jià)和低劣服務(wù)雙重煎熬，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　特別是二手房交易市場(chǎng)的逐漸升溫，二手房銷(xiāo)售所占市場(chǎng)比重逐步加大的背景下，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)逐漸偏離服務(wù)品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)軌道，進(jìn)入房源競(jìng)爭(zhēng)、傭金競(jìng)爭(zhēng)的惡性循環(huán)，成為消費(fèi)者避之不及的行業(yè)痛點(diǎn)。

　　一站式家庭O2O服務(wù)平臺(tái)金色家園網(wǎng)，是以“家”為入口，以家庭生活需求為核心，以家居、家裝、家電、家具、家政、汽車(chē)、旅行、醫(yī)療、教育、理財(cái)、眾籌、金融、保險(xiǎn)、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)等為主線(xiàn)的互聯(lián)網(wǎng) O2O 服務(wù)企業(yè)。針對(duì)行業(yè)內(nèi)二手房房源不透明、傭金競(jìng)爭(zhēng)的痛點(diǎn)，率先在行業(yè)內(nèi)打出“買(mǎi)房、賣(mài)房0傭金、0風(fēng)險(xiǎn)、0加價(jià)”服務(wù)牌，在讓利給消費(fèi)者的同時(shí)，希望將房產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)拉回理性，由“房源競(jìng)爭(zhēng)”轉(zhuǎn)為 “服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)”，讓消費(fèi)者真正享受到“高品質(zhì)的服務(wù)“。

　　選擇這一打法，金色家園網(wǎng)從根本上摒棄了傳統(tǒng)中介單純賺取傭金的策略，通過(guò)多產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)延伸，各產(chǎn)品線(xiàn)利潤(rùn)自由調(diào)配，可以增強(qiáng)用戶(hù)粘性。同時(shí)，讓用戶(hù)化被動(dòng)為主動(dòng)，更加自由地去選擇，滿(mǎn)足用戶(hù)的個(gè)性化需求，提升用戶(hù)體驗(yàn)，創(chuàng)建無(wú)憂(yōu)家庭消費(fèi)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)成長(zhǎng)。

　　以傭金為突破口 引發(fā)行業(yè)價(jià)格革命

　　此前，傳統(tǒng)中介收取2.0%-2.7%高額傭金費(fèi)用，維持其不斷擴(kuò)張、擴(kuò)大營(yíng)收的步伐，把過(guò)高的傭金價(jià)格與所提供的服務(wù)劃等號(hào)，把收費(fèi)內(nèi)容復(fù)雜化，巧立服務(wù)名目打“費(fèi)用”擦邊球的現(xiàn)象，背離客戶(hù)服務(wù)至上原則，以“房源”挾持消費(fèi)者，讓消費(fèi)者處于被動(dòng)的境地，不利于保障消費(fèi)者買(mǎi)房、賣(mài)房的合法權(quán)益。

　　2016年5月6日住建部副部長(zhǎng)陸克華透露，住建部正在制定整頓、規(guī)范中介市場(chǎng)的新政，該文件即將印發(fā)實(shí)施。新規(guī)出臺(tái)后，房產(chǎn)中介市場(chǎng)的亂象將有望得到整治。

　　除了政策上的宏觀(guān)調(diào)控，刺激行業(yè)逐漸向好，行業(yè)內(nèi)的參與者也在自我變革。針對(duì)行業(yè)的傭金費(fèi)用“硬傷”，金色家園網(wǎng)以傭金費(fèi)用作為突破口，推出“買(mǎi)房、賣(mài)房0傭金、0風(fēng)險(xiǎn)、0加價(jià)”服務(wù)，在為客戶(hù)提供買(mǎi)房、賣(mài)房服務(wù)的過(guò)程中，不收取居間服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)的代辦過(guò)戶(hù)服務(wù)或代辦貸款服務(wù)各收取0.1%的服務(wù)費(fèi)用，并由用戶(hù)自行選擇服務(wù)內(nèi)容;同時(shí)為保障用戶(hù)購(gòu)房的各項(xiàng)權(quán)益，僅收取0.3%的風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)費(fèi)用，并提供一系列的購(gòu)房保障方案，并鄭重承諾，除以上費(fèi)用外，金色家園網(wǎng)不再收取任何費(fèi)用。

　　0傭金服務(wù)的推出，將直擊行業(yè)痛點(diǎn)。服務(wù)品質(zhì)得不到保障的時(shí)候，盡管房源再好，價(jià)格戰(zhàn)硝煙下的用戶(hù)群體也已提不起興趣，傭金已無(wú)法成為傳統(tǒng)中介行業(yè)賴(lài)以生存的根本，因此引發(fā)的這場(chǎng)價(jià)格革命，傳統(tǒng)中介不能收取傭金維系生存，喪失大量客戶(hù)，握著房源也無(wú)濟(jì)于事，將加速整個(gè)傳統(tǒng)中介市場(chǎng)的萎縮。

　　金色家園網(wǎng)董事長(zhǎng)楊波先生認(rèn)為：互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，二手房產(chǎn)行業(yè)“房源為王”是謬論;“客戶(hù)為王”是任何行業(yè)不變的真理。二手房產(chǎn)中介行業(yè)之所以亂象叢生，高傭金、“黑中介”等問(wèn)題屢禁不止，其根源在于部分中介公司自恃“房源為王”，壟斷房源信息，房源信息不透明，不公開(kāi)、不共享所致。

　　解決這一頑疾最好的方法是：二手房源信息共享，政府主導(dǎo)，一旦實(shí)現(xiàn)二手房源信息共享，所有中介公司針對(duì)同一套房源競(jìng)爭(zhēng)的將是服務(wù)和傭金價(jià)格，最終讓消費(fèi)者受益，傭金回歸理性，促進(jìn)行業(yè)服務(wù)品質(zhì)的提升。

　　至此，金色家園網(wǎng)打開(kāi)二手房交易信息透明化、公開(kāi)化的先例，為用戶(hù)提供更好的服務(wù)，為用戶(hù)提供更優(yōu)于行業(yè)水平的服務(wù)，極大降低了成本，為用戶(hù)爭(zhēng)取福利，扭轉(zhuǎn)了行業(yè)內(nèi)延續(xù)多年的以傭金競(jìng)爭(zhēng)為主導(dǎo)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，在行業(yè)內(nèi)引發(fā)了一場(chǎng)擺脫傭金拉鋸的價(jià)格革命，加速行業(yè)洗牌，讓行業(yè)回歸到服務(wù)品質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)行業(yè)朝良性的方向發(fā)展。