精裝市場：智能開關配置率持續(xù)增長，頭部品牌逐步形成

　　什么是智能開關?智能開關是家里電器的“指揮官”，它有著多種功能——可以遠程控制燈光、可以一鍵斷電、可以控制家電、可以控制智能窗簾的開關等等。智能開關功能如此強大便捷，那么智能開關在精裝修市場的應用如何呢?

　　據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，智能開關在房地產(chǎn)精裝修市場配置率連續(xù)多年逆勢高增。2022年1-10月精裝修開盤樓盤項目個數(shù)1611個，同比下降40.7%;精裝套數(shù)118.75萬套，同比下降47.8%。智能開關配套項目個數(shù)295個，配套規(guī)模為22.07萬套，配置率為18.6%，同比上升3.7%。在疫情反復，經(jīng)濟下行的影響下，精裝修市場持續(xù)負增長。與大環(huán)境相反，智能開關作為新興部品，配置率持續(xù)增長，發(fā)展趨勢大好。

　　那么如何選擇一個好的智能開關呢?我們可以通過精裝修市場的品牌表現(xiàn)做以參考。

　　頭部品牌逐漸形成，內資品牌不斷追趕

　　從總體品牌格局來看：2022年1-10月TOP5品牌的市場份額合計為55.4%，超過了50%，TCL-羅格朗連續(xù)兩年穩(wěn)居榜首，市場分額達19.1%，西門子、西蒙緊隨其后。和去年相比，TOP3品牌只有排名的變動，可以看出智能開關的頭部品牌在逐漸形成。

　　從內外資品牌分析：2022年1-10月精裝修市場智能門鎖規(guī)模中，外資品牌份額為51%，內資品牌品牌份額為49%，內外資相差不大。從20年到現(xiàn)在，內資品牌不斷追趕，品牌份額從41%提升到現(xiàn)在的49%，進步巨大。在內資品牌中，良信表現(xiàn)突出，排名第一且份額同比增長了5.1個百分比。

　　華東市場穩(wěn)居主力，新一線城市需求最高

　　從區(qū)域來看：2022年1-10月精裝修市場智能開關配套中，華東精裝項目有112個，規(guī)模達到8.17萬套，市場份額達到了36.5%。華東市場的市場份額逐年上升，從4年上升了6個百分點，可以看出華東市場已穩(wěn)居主力。

　　從城市等級來看：新一線城市需求最高，規(guī)模達到9.4萬套，市場份額在43.0%，其中主要城市為成都、南京、西安。在增速方面，各線城市均有不同程度的下降，其中一線下降最慢，同比下降僅為14.7%。由此可以看出，大城市的人對智能開關的接受度更高，市場更廣闊。

　　隨著當前5G和人工智能技術的不斷發(fā)展，人們對智能產(chǎn)品的認知也在不斷加深，對智能開關的需求也會逐年上升，智能開關還有很大的發(fā)展空間，相信在不遠的未來，家家戶戶都會用上更方便更實用的智能開關。