全球房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行( JLL)表示,對于激增的數(shù)據(jù)中心來說,南呂宋島(注:菲律賓北部的島嶼,面積10.99萬平方公里,菲律賓首都馬尼拉位于該島。)仍然是一個絕佳的位置,因為它有幾個巨大的位置優(yōu)勢。
仲量聯(lián)行菲律賓資本市場高級分析師Carl Dizon表示,一些打算建立更大需求的數(shù)據(jù)中心的公司將不得不探索馬尼拉大都會以外的地區(qū),以滿足他們的需求,因為那里有所需的空間。
目前,這個預測聽起來是真的,因為幾個數(shù)據(jù)中心,無論是現(xiàn)有的還是即將建成的,已經(jīng)在南呂宋島。
現(xiàn)有的例子包括Globe在甲米地(島上的地區(qū))的CAV1、TimCorp的Carmona、Threadborne Group和Digital Edge在Lagun地區(qū)a的Narra1。
與此同時,來到該地區(qū)的數(shù)據(jù)中心有位于巴坦加斯的YCO Cloud One ,位于拉古納的Vitro Sta Rosa,F(xiàn)low Digital,以及位于甲米地的Evolution DC。
仲量聯(lián)行菲律賓研究和戰(zhàn)略咨詢主管Janlo de los Reyes表示:“對強大的數(shù)據(jù)基礎設施的需求日益增加,以支持該國的數(shù)據(jù)消費,這是數(shù)據(jù)中心需求的支柱。國家的云優(yōu)先戰(zhàn)略將云計算作為管理和提供政府服務的首選技術(shù)。這也代表著超大規(guī)模的市場。”
分析師表示,獲得電力至關(guān)重要,因為數(shù)據(jù)中心需要強大的冗余電源供應,才可在幾乎沒有停機時間的情況下運行。此外,供水和污水也是數(shù)據(jù)中心冷卻系統(tǒng)的必需設施。
仲量聯(lián)行表示,歷史上,南呂宋島一直是菲律賓的工業(yè)支柱,該地區(qū)擁有菲律賓最大的工業(yè)園區(qū)。因此,關(guān)鍵的基礎設施已經(jīng)存在,并且是可以訪問運行的狀態(tài)。仲量聯(lián)行還表示,南呂宋島成為數(shù)據(jù)中心不斷增長的目的地的另一個原因是,它的土地價格往往比馬尼拉大都會地區(qū)更具經(jīng)濟可行性,因為商業(yè)和住宅用地通常要求更高的土地價格,馬尼拉大都會的城市化推高了土地價格,這反過來又將工業(yè)區(qū)趕出首都。
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