謙尋斥資3.2億買地建樓 頭部機(jī)構(gòu)們?cè)诤贾蓍_辟新戰(zhàn)場(chǎng)

　　又一頭部機(jī)構(gòu)買地建樓，這次是薇婭背后的謙尋。

　　4月13日消息，謙尋花費(fèi)2206萬(wàn)元拿下了杭州濱江區(qū)的一塊工業(yè)用地。據(jù)該地塊的項(xiàng)目公示，謙尋未來(lái)會(huì)花費(fèi)不低于3億元在此造樓，打造為新零售電商直播產(chǎn)業(yè)基地。加起來(lái)，謙尋此番買地建樓至少要花3.2億元。

　　可以看到，盡管失去了薇婭，但謙尋一直沒有停下擴(kuò)張的步伐，且依靠多年來(lái)在電商直播領(lǐng)域的沉淀，先后孵化出多個(gè)賬號(hào)，如今通過(guò)買地建樓進(jìn)一步夯實(shí)供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)。

　　同時(shí)，謙尋拿地造樓，還反映出“電商之都”杭州今年又“熱”起來(lái)了，眾多主播及機(jī)構(gòu)紛紛到此扎根 ——辛巴帶領(lǐng)核心團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐杭州，瘋狂小楊哥成立杭州分公司并舉行開業(yè)典禮......

　　謙尋買地，斥資3億造樓

　　謙尋在杭州濱江買地了。

　　近日，據(jù)杭州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站披露，薇婭背后的謙尋(杭州)控股有限公司，在近期以2206萬(wàn)元的最終報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)拿下了位于杭州市濱江區(qū)永久河單元M1-02(01)地塊。據(jù)悉，該地塊就在阿里中心西側(cè)不遠(yuǎn)處的位置。

　　濱江區(qū)是目前整個(gè)杭州市電商直播最活躍的版塊，以阿里為代表的頭部互聯(lián)網(wǎng)公司和大量行業(yè)知名MCN紛紛在此扎堆。據(jù)悉，謙尋拿下的該地塊就在阿里中心西側(cè)不遠(yuǎn)處的位置。

　　據(jù)項(xiàng)目公示，此次謙尋拿到的“濱江區(qū)永久河單元M1-02(01)地塊”占地1.6萬(wàn)平方米，采取“先租后讓”的方式，租賃期限最長(zhǎng)為6年。租賃價(jià)款為成交總價(jià)款的10%(220.6萬(wàn)元)，租賃期限最長(zhǎng)為6年，出讓價(jià)款為成交總價(jià)款的90%。

　　該項(xiàng)目計(jì)劃打造為新零售電商直播產(chǎn)業(yè)基地，總投資不低于3億元，交地確認(rèn)后5個(gè)月內(nèi)開工，竣工期限為開工之日起33個(gè)月內(nèi)。

　　在拿地造樓之前，謙尋先是在2017年入駐了杭州九堡新禾聯(lián)創(chuàng)園區(qū)，這一園區(qū)也是杭州比較熱門的電商地塊。之后于2019年，在阿里濱江園區(qū)一條馬路之隔的阿里中心1號(hào)樓租下了一棟10層高的大樓，總面積達(dá)3.3萬(wàn)平米。

　　在入駐阿里中心1號(hào)樓后，謙尋不僅在里面裝了6部電梯。更是在一年后，改造了其中的兩層，將薇婭積累了超過(guò)三年的供應(yīng)鏈集中在一起，打造了一個(gè)占地近10000平方米的超級(jí)供應(yīng)鏈基地，整合了謙尋80億銷售規(guī)模的工廠。

　　從九堡到阿里中心，到超級(jí)供應(yīng)鏈基地的搭建，再到如今拿地造樓，不難看出謙尋并沒有停下擴(kuò)張的步伐。據(jù)百度地圖顯示，謙尋拿下的新地塊距離其目前的辦公樓僅有2.6公里。

　　謙尋還做了什么?

　　謙尋高調(diào)買地，再次聚集了行業(yè)的目光。而實(shí)際上，盡管失去了薇婭，謙尋一直動(dòng)作頻頻。

　　而買地建樓，實(shí)際上也是延續(xù)了此前謙尋想要做平臺(tái)、打造電商直播產(chǎn)業(yè)基地的野心。

　　“我們的目標(biāo)是做平臺(tái)。”早前，在謙尋10層樓的直播王國(guó)里，薇婭面對(duì)媒體采訪時(shí)就曾和盤托出了謙尋未來(lái)的發(fā)展藍(lán)圖——一個(gè)涵蓋供應(yīng)鏈基地、電商主播培訓(xùn)營(yíng)、店播服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)等子業(yè)務(wù)的平臺(tái)級(jí)公司。

　　只是可惜的是，在謙尋的超級(jí)供應(yīng)鏈基地亮相一年多后，薇婭卻因?yàn)橥堤佣惪钜皇卤蝗�網(wǎng)封禁。

　　薇婭突如其來(lái)的變故，在所有人看來(lái)都是對(duì)謙尋的巨大打擊。謙尋不僅失去了整個(gè)電商直播團(tuán)隊(duì)的核心，還失去了一個(gè)超頭部直播間，還要面對(duì)許多合作的售后事宜。

　　在薇婭被封后不久，行業(yè)內(nèi)還有消息傳出稱，服務(wù)薇婭的招商團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)被高薪挖走。

　　但實(shí)際上，謙尋憑借多年來(lái)在電商直播領(lǐng)域的積累和沉淀，加上在幕后坐鎮(zhèn)的薇婭，仍有具有很強(qiáng)的造血能力。

　　2022年2月，原本薇婭直播間的助播成員們，組團(tuán)出現(xiàn)在名為“蜜蜂驚喜社”的淘寶直播間。同年5月，薇婭的助播琦兒轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音，開始直播帶貨。

　　除了蜜蜂驚喜社、琦兒這些新賬號(hào)的成功外，謙尋早前還有一大批以林依輪為代表的簽約主播，這些支撐謙尋持續(xù)保持在行業(yè)頭部梯隊(duì)。

　　而就在近期，在團(tuán)播帶貨模式上取得成功的謙尋，還在抖音上開設(shè)了類似的團(tuán)隊(duì)直播帶貨賬號(hào)——海豚驚喜社，該賬號(hào)在抖音上開播一個(gè)月，GMV就做到了5800萬(wàn)。

　　可以看到，盡管薇婭不在臺(tái)前，但她仍在背后為謙尋的主播孵化、直播間運(yùn)營(yíng)和選品等進(jìn)行把控。

　　某位在杭州的主播，就曬出了自己應(yīng)聘謙尋電商主播時(shí)，會(huì)有薇婭面聊的環(huán)節(jié)。同時(shí)，新播場(chǎng)在謙尋公眾號(hào)最近的一期新聞中留意到，薇婭本人還會(huì)和團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)一些接待工作。

　　在直播電商業(yè)務(wù)之外，謙尋的投資也迎來(lái)了一系列回報(bào)——

　　2022年11月，有著“美妝界華為”、“膠原蛋白第一股”之稱的巨子生物上市，當(dāng)天報(bào)收26.7港元，漲9.88%，總市值264.76億港元。按此來(lái)計(jì)算，薇婭名下Qianyi Holdings Limited所持有的0.84%股權(quán)賬面價(jià)值約為2.22億港元(約2.06億元)，相較于2022年1月入股時(shí)投資的1.67億元，浮盈3900萬(wàn)元。

　　今年3月，廣東德爾瑪科技股份有限公司深交所創(chuàng)業(yè)板IPO獲批，計(jì)劃募資約14.64億元。根據(jù)招股書，若其成功上市，董海鋒持有該公司2.27%股份。

　　謙尋并沒有因?yàn)槭�去薇婭而倒下。而仍帶著薇婭光環(huán)的謙尋，一舉一動(dòng)都還在吸引行業(yè)的關(guān)注。

　　而實(shí)際上遠(yuǎn)不止謙尋，整個(gè)直播電商行業(yè)的頭部主播、機(jī)構(gòu)們，似乎都紛紛將觸角伸向買地建樓、打造電商直播產(chǎn)業(yè)基地。

　　持續(xù)火熱的杭州

　　“電商之都”杭州，近期熱鬧非凡。

　　4月12日，瘋狂小楊哥出現(xiàn)在杭州蕭山區(qū)的錢江世界城博地中心。從網(wǎng)傳的照片來(lái)看，現(xiàn)場(chǎng)圍滿了人，大楊哥、小楊哥被簇?fù)碓谥虚g。而他們之所以會(huì)出現(xiàn)在此，是來(lái)參加新公司——杭州三只羊網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的開業(yè)典禮。

　　杭州三只羊網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是瘋狂小楊哥背后公司合肥三只羊網(wǎng)絡(luò)科技有限公司所開設(shè)的分公司。早前，網(wǎng)上流傳的視頻中，小楊哥表示之所以在合肥創(chuàng)業(yè)而不是其他的城市，是因?yàn)楹戏适且蛔�懂�?chuàng)業(yè)者的城市，此外還有他的家鄉(xiāng)情懷。

　　也正因?yàn)槿绱耍�瘋狂小楊哥�?022年11月1.03億元在合肥購(gòu)置一處地產(chǎn)，將其作為公司的全球總部，并將在此打造中國(guó)(合肥)內(nèi)容電商產(chǎn)業(yè)基地。

　　但即便有政府加持、情懷使然，還有大手筆買地造樓，想要擴(kuò)大電商直播業(yè)務(wù)的瘋狂小楊哥，最終還是選擇了在杭州設(shè)點(diǎn)，并親自到場(chǎng)參加開業(yè)儀式。

　　來(lái)到杭州的還有快手頭部主播辛巴。

　　2020年8月，建筑面積1.2萬(wàn)平方米的“辛選直播基地”正式落成，供辛巴和辛選旗下主播選品使用，廣州市白云區(qū)領(lǐng)導(dǎo)出席了開幕儀式。

　　但在今年3月，辛巴帶領(lǐng)辛選公司近一半的團(tuán)隊(duì)共2000余人，從廣州搬至杭州市濱江區(qū)海威大廈。據(jù)悉，辛選團(tuán)隊(duì)目前所在的海威大廈有23層，每層2500平方。而辛選集團(tuán)的子公司杭州辛橙信息科技有限公司早在四年前就已落戶杭州，其注冊(cè)地址為浙江省杭州市蕭山區(qū)寧圍街道時(shí)代博地大廈。

　　除了像瘋狂小楊哥、辛巴這樣已經(jīng)斥資造樓的頭部團(tuán)隊(duì)，在聲勢(shì)浩大地駐扎進(jìn)杭州擴(kuò)建自己的第二根據(jù)地外，像在杭州本來(lái)就有自己大樓的遙望科技，也仍在不斷對(duì)外擴(kuò)展。他們?cè)诮衲?月宣布接手在當(dāng)?shù)貭�尾多年的喬司商城，據(jù)官方透露，項(xiàng)目建成后，遙望科技將會(huì)在此打造全天24小時(shí)的“ToB+ToC”結(jié)合的商業(yè)綜合體場(chǎng)景。

　　而據(jù)了解，如今已落戶杭州濱江的頭部MCN機(jī)構(gòu)無(wú)憂傳媒，也拿到了一塊用地，不久將開始建設(shè)一棟自有的總部大樓。

　　無(wú)論是斥資造樓，還是高調(diào)入駐杭州，這背后都是頭部主播們從前端的直播帶貨業(yè)務(wù)，朝整個(gè)產(chǎn)業(yè)后端深入發(fā)展的舉措。組建供應(yīng)鏈、向產(chǎn)業(yè)帶靠攏，頭部主播們都不想局限于做一個(gè)帶貨達(dá)人，而是在努力將公司打造成一個(gè)龐大的綜合性機(jī)構(gòu)。

　　整個(gè)行業(yè)的比拼，似乎也不再是比拼頭部主播的影響力，而是比拼供應(yīng)鏈實(shí)力。尤其是如今整個(gè)行業(yè)都在去“頭部化”，直播電商經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已經(jīng)慢慢成為一個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)，那么對(duì)產(chǎn)業(yè)后端的把控力才是核心競(jìng)爭(zhēng)力了。