貝殼第三季度營(yíng)收226億元 經(jīng)調(diào)凈利潤(rùn)17.8 億元 同比下降17.46%

　　貝殼昨日發(fā)布了截至9月30日的2024年第三季度財(cái)報(bào)：凈營(yíng)收為226億元，同比增長(zhǎng)26.8%。凈利潤(rùn)為11.68億元，而上年同期凈利潤(rùn)為11.70億元。不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，調(diào)整后的凈利潤(rùn)為17.82億元，而上年同期凈利潤(rùn)為21.59億元。

　　第三季度運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)：

　　總交易額(GTV)為7368億元(約合1050億美元)，同比增長(zhǎng)12.5%。

　　截至2024年9月30日，貝殼的門店數(shù)量為48230家，同比增長(zhǎng)12.1% �；钴S門店數(shù)量為46857家，同比增長(zhǎng)14.6%。

　　截至2024年9月30日，貝殼的經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為476420人，同比增長(zhǎng)11.0%�；钴S經(jīng)紀(jì)人總數(shù)為423400人，同比增長(zhǎng)6.1%。

　　2024年第三季度移動(dòng)月度活躍用戶(MAU)人數(shù)平均值為4620萬，而2023年同期為4920萬。

　　第三季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)：

　　營(yíng)收

　　凈營(yíng)收為226億元(約合32億美元)，與2023年同期的178億元相比增長(zhǎng)26.8%。

　　其中，現(xiàn)房交易服務(wù)的凈營(yíng)收為62億元(約合9億美元)，與2023年同期的63億元相比基本持平。

　　新房交易服務(wù)的凈營(yíng)收為77億元(約合11億美元)，與2023年同期的59億元相比增長(zhǎng)30.9%。

　　來自家居裝修和家具方面的凈營(yíng)收為42億元(約合6億美元)，與2023年同期的32億元相比增長(zhǎng)32.6% 。

　　來自房屋租賃服務(wù)的凈營(yíng)收為39億元(約合6億美元)，與2023年同期的18億元相比增長(zhǎng)118.4%%。

　　新興服務(wù)和其他服務(wù)的凈營(yíng)收為5億元(約合1億美元)，而2023年同期為6億元。

　　營(yíng)收成本

　　總營(yíng)收成本為174億元(約合25億美元)，與2023年同期的129億元相比增長(zhǎng)35.0%。

　　毛利潤(rùn)

　　毛利潤(rùn)為51億元(約合7億美元)，與2023年同期的49億元相比增長(zhǎng)5.2%。毛利率為22.7%，而2023年同期為27.4%。

　　運(yùn)營(yíng)支出

　　總運(yùn)營(yíng)支出為44億元(約合6億美元)，與2023年同期的40億元相比增長(zhǎng)11.0%。

　　總務(wù)及行政開支為19億元(約合3億美元)，與2023年同期的19億元相比持平。

　　銷售與營(yíng)銷開支為19億元(約合3億美元)，與2023年同期的16億元相比增長(zhǎng)18.6%。

　　研發(fā)開支為5.73億元(約合8200萬美元)，與2023年同期的4.72億元相比增長(zhǎng)21.5%。

　　運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)

　　運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為7.27億元(約合1.04億美元)，而2023年同期運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為9.11億元。運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率為3.2%，而2023年同期為5.1%。

　　不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，調(diào)整后的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為13.63億元(約合1.94億美元)，而2023年同期運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)為18.86億元。調(diào)整后的運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)率為6.0%，而2023年同期為10.6%。

　　調(diào)整后的EBITDA(息稅折舊攤銷前利潤(rùn))為21.54億元(約合3.07億美元)，而2023年同期為25.15億元。

　　凈利潤(rùn)

　　凈利潤(rùn)為11.68億元(約合1.67億美元)，而上年同期凈利潤(rùn)為11.70億元。

　　不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(Non-GAAP)，調(diào)整后的凈利潤(rùn)為17.82億元(約合2.54億美元)，而上年同期凈利潤(rùn)為21.59億元。

　　歸屬于公司普通股股東的凈利潤(rùn)為11.71億元(約合1.67億美元)，而上年同期凈利潤(rùn)為11.58億元。

　　不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(Non-GAAP)，歸屬于公司普通股股東的調(diào)整后凈利潤(rùn)為17.85億元(約合2.54億美元)，而上年同期凈利潤(rùn)為21.47億元。

　　每股美國(guó)存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為1.04元(約合0.15美元)和1.00元(約合0.14美元)，而2023年同期每股美國(guó)存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為0.99元和0.97元。

　　不按美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，每股美國(guó)存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為1.58元(約合0.23美元)和1.53元(約合0.22美元)，而2023年同期每股美國(guó)存托股(ADS)基本和攤薄凈收益分別為1.84元和1.80元。

　　截至2024年9月30日，貝殼所持現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物、限制性現(xiàn)金及短期投資總額為595億元(約合85億美元)。