氪空間"五百千萬”第一步為何選“老上�！盤2？

　　今年開始，聯(lián)合辦公動作頻繁，尤其是行業(yè)雙雄。它倆雖然沒合并，但是各自投資入股了業(yè)內(nèi)頗有影響力的企業(yè)。先是3月份，氪空間入股納什空間，優(yōu)客工場與無界空間進(jìn)行戰(zhàn)略股權(quán)合作，到了5月，氪空間宣布入股P2，全稱聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社，據(jù)說是中國成立最早，目前已在上海規(guī)模最大的辦公空間。

　　聯(lián)合辦公氛圍歡樂，一起玩耍優(yōu)于競爭

　　與其他行業(yè)的兼并不同，聯(lián)合辦公的合作氛圍目前是相當(dāng)歡樂的。優(yōu)客工場的毛大慶和氪空間鐘澍曾經(jīng)共事，坊間八卦兩位至今常在一起探討聯(lián)合辦公在中國的走向。包括納什、P2、無界、方糖等在內(nèi)的參與者，現(xiàn)階段競合也大于競爭。

　　為什么這么說?比如氪空間剛剛公布了“五百千萬”戰(zhàn)略，卻并沒有獨(dú)霸市場的意思，人家說了，萬億不只是氪空間的萬億，但氪空間很可能是第一個(gè)萬億。雖然沒有公布，但自從商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的總裁及高管進(jìn)入，以及大舉的城市布局?jǐn)U張，氪空間已經(jīng)定在了國內(nèi)最大規(guī)模辦公空間供應(yīng)商的位置上。我們不妨再捋捋它的投資邏輯，看看聯(lián)合辦公到底如何愉快的玩耍?

　　P2想要Globle，還是聯(lián)合辦公的“老上海”

　　氪空間高調(diào)宣布入股P2，后者也頗有實(shí)力和口碑。P2的全名是“聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社”(從名字看大概是空間和創(chuàng)服都有)，第一家P2空間2010年在上海開業(yè)，滿租之后又開了第二、第三家，至今三分之二以上的P2都在上海，市內(nèi)的分布也有明顯的區(qū)位特征，比如只在靜安區(qū)就有7家，有些僅隔著一條馬路，設(shè)計(jì)風(fēng)格也是洋氣又小資。

　　去年P(guān)2在北京也開了3家辦公空間，之后最大的動作，就是在與氪空間合作的同時(shí)，發(fā)布了P2 Passport，據(jù)說是要“打通全球聯(lián)合辦公物理空間”。這張通行證包含兩個(gè)功能：一個(gè)P2會員能在各地P2空間里移動辦公，另一個(gè)P2幫你對接Google for Entrepreneur的創(chuàng)業(yè)服務(wù)�？磥鞵2還真是沖著Globle去的。

　　聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社P2

　　從近期的消息中，不難看出，氪空間集中火力的是構(gòu)建聯(lián)合辦公的基礎(chǔ)環(huán)境，而所有目標(biāo)中最重要的一個(gè)就是，空間，空間，空間(重要的事情說三遍)。這也解釋了為什么氪空間戰(zhàn)略入股的對象，都是像北京(納什)、上海(P2)面積規(guī)模最大的空間企業(yè)。當(dāng)然，未來通過會員用戶系統(tǒng)打通線下地域，也是勢在必行的一種方法。

　　覆蓋全北京的納什，解決碎片化辦公時(shí)間

　　氪空間入股的另外一家聯(lián)合辦公企業(yè)，納什空間也很有代表性。目前20萬平米的總面積，覆蓋了北京的核心商圈，入駐企業(yè)超過2000家，主打碎片化辦公。據(jù)說，納什體系下有三類產(chǎn)品，“移動工作站”、“獨(dú)立工作室”、“聯(lián)合辦公區(qū)”是相互補(bǔ)充的，這種“蛛網(wǎng)式”打造全城辦公的模式和路徑，想必是做“五百千萬”的氪空間十分看重的。

　　納什空間

　　除此之外，納什空間還符合4SEO標(biāo)準(zhǔn)(4S Ecological Office)，大概是生態(tài)化辦公的意思，能夠?yàn)橹行∑髽I(yè)提供辦公空間、共享服務(wù)、智能應(yīng)用和辦公社交，四個(gè)部分的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)創(chuàng)造了一個(gè)共享辦公的閉環(huán)。這與氪空間“通過大量線下物理空間，承載上下游各類辦公資源，為大量企業(yè)解決辦公問題”的訴求可謂不謀而合。合作也在情理之中。

　　“連橫”還要“合縱”，萬億的蛋糕大家一起來吃

　　聯(lián)合辦公是本大書，執(zhí)筆人也不止一個(gè)，但有人在寫提綱。

　　據(jù)說，入股納什和P2是氪空間的“連橫”策略，即與辦公空間的同行合作;此外還有“合縱”，也就是在422兩周年時(shí)公布的“城市合伙人”計(jì)劃，這份名單上目前有六個(gè)實(shí)力不俗的參與者，比如北京寶藍(lán)股份旗下TA眾創(chuàng)、上海交大科技園區(qū)“新慧谷”、浙江省火炬中心等等。

　　不同于勢力的分割，此類合作大概都出于底層拓展、教育市場的目的，畢竟自從商業(yè)地產(chǎn)和中小企業(yè)這上下游兩端釋放出的巨大需求，此前沒有人給出完美的解決方案，看來氪空間和它的小伙伴們，要一起“業(yè)精于勤”、“以啟山林”了。

　　當(dāng)然，萬億市場也是塊巨大的蛋糕，聯(lián)合辦公成熟之后的成果，受益者也不止一個(gè)。