根據(jù)仲量聯(lián)行新發(fā)布的《全球數(shù)據(jù)中心展望》,云計(jì)算和人工智能(AI)的大規(guī)模采用正在推動(dòng)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的指數(shù)級(jí)增長。超大規(guī)模企業(yè)(主要是全球云服務(wù)提供商)和邊緣數(shù)據(jù)中心(靠近其服務(wù)的人口和基礎(chǔ)設(shè)施的小型設(shè)施)占總體需求的 79%,是市場中增長最快的部分。
仲量聯(lián)行表示,隨著越來越多的科技公司尋求滿足數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)需求的激增,預(yù)計(jì)2021年至2026年,超大規(guī)模市場將增長20%。如今,全球有300多個(gè)新的超大型網(wǎng)站正在開發(fā)中,預(yù)計(jì)到2024年底,這一數(shù)字將超過1000個(gè),而五年前只有500個(gè)左右。
仲量聯(lián)行表示,東京、香港、新加坡和悉尼的區(qū)域中心地位仍然良好,總庫存量為 3000 兆瓦,在建容量為 765 兆瓦。 然而,由于移動(dòng)電話使用量不斷增長,企業(yè)越來越多地考慮其他樞紐和邊緣市場,包括雅加達(dá)和孟買。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)董事總經(jīng)理兼數(shù)據(jù)中心主管Christopher Street表示:“就在五年前,校園建筑規(guī)模通常在50MW左右。如今,100MW或以上的建筑并不罕見。2022年,亞太區(qū)目前占全球超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心容量的26%。在新加坡、香港、東京、上海和悉尼等成熟市場,我們看到了巨大的產(chǎn)能缺口,并正在通過大型新建項(xiàng)目迅速填補(bǔ)這一缺口。此外,新興邊緣市場正受到云提供商和超大規(guī)模公司的強(qiáng)烈興趣。鑒于該地區(qū)在全球經(jīng)濟(jì)中的影響力,該市場現(xiàn)在存在著重大機(jī)遇。”
談及香港數(shù)據(jù)中心的增長動(dòng)力,仲量聯(lián)行大中華區(qū)數(shù)據(jù)中心資本市場高級(jí)總監(jiān)Timmy Fung表示:“盡管近年來遇到逆風(fēng),但我們相信香港仍然是數(shù)據(jù)中心的一個(gè)有吸引力的地點(diǎn),因?yàn)?其透明的房地產(chǎn)市場、世界一流的電信網(wǎng)絡(luò)、強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)隱私法等獨(dú)特且不可替代的品質(zhì),支持人工智能的數(shù)據(jù)中心容量需求正在快速增長,大多數(shù)研究報(bào)告表明全球人工智能數(shù)據(jù)中心市場 預(yù)計(jì)復(fù)合年增長率將超過25%。考慮到香港政府一直非常支持人工智能,我們預(yù)計(jì)人工智能公司將繼續(xù)擴(kuò)大在香港的足跡,推動(dòng)該地區(qū)數(shù)據(jù)中心市場的增長。”
然而,增長也伴隨著挑戰(zhàn)。 在全球范圍內(nèi),53% 的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營商難以找到合格的候選人,42% 的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營商在留住員工方面面臨挑戰(zhàn)。 除了人才之外,可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)在也是數(shù)據(jù)中心開發(fā)商、運(yùn)營商和投資者的首要任務(wù),其中包括解決能源使用和排放問題。 新加坡數(shù)據(jù)中心暫停計(jì)劃等立法和自律舉措正在制定標(biāo)準(zhǔn),以減輕該行業(yè)對(duì)氣候的影響。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)數(shù)據(jù)中心研究總監(jiān) Glen Duncan 補(bǔ)充道:“自疫情爆發(fā)以來,可持續(xù)發(fā)展一直是一個(gè)突出的主題。令人鼓舞的是,許多亞太區(qū)企業(yè)已開始實(shí)施以目標(biāo)為導(dǎo)向的可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃,以對(duì)可持續(xù)房地產(chǎn)的氣候行動(dòng)產(chǎn)生影響。 隨著越來越多的運(yùn)營商尋求使用創(chuàng)新解決方案來提高能源效率,我們相信該行業(yè)的綠色雄心將進(jìn)一步推進(jìn)。
“對(duì)于數(shù)據(jù)中心用戶來說,外包所有運(yùn)營或雇用第三方專家可以幫助緩解勞動(dòng)力挑戰(zhàn)。那些能夠以最快的速度應(yīng)對(duì)人才和可持續(xù)發(fā)展雙重挑戰(zhàn)的人將從成本和運(yùn)營效率的角度受益。”
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由世界人工智能大會(huì)組委會(huì)、上海市經(jīng)信委、徐匯區(qū)政府、臨港新片區(qū)管委會(huì)共同指導(dǎo),由上海市人工智能行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海人工智能實(shí)驗(yàn)室、上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展(集團(tuán))有限公司、開放原子開源基金會(huì)主辦的“2024全球開發(fā)者先鋒大會(huì)”,將于2024年3月23日至24日舉辦。