聯(lián)合辦公迎來大事件 夢想加聯(lián)手互聯(lián)網(wǎng)巨頭開啟新戰(zhàn)局

　　2017年伊始，國內(nèi)聯(lián)合辦公領(lǐng)域就迎來了“大事件”，聯(lián)合辦公空間品牌夢想加空間宣布獲得騰訊眾創(chuàng)空間戰(zhàn)略入股，同時與騰訊開放平臺達成全面戰(zhàn)略合作。

　　此番攜手后，夢想加智能辦公體系將逐步應用至全國超10萬平米的騰訊眾創(chuàng)空間，并實現(xiàn)對所有空間內(nèi)會員流動數(shù)據(jù)、企業(yè)服務資源的整合管理。同時，雙方合作還包括推動夢想加“OaaS(辦公即服務)”體系輸出落地，開發(fā)全國各地的聯(lián)合辦公空間。

　　產(chǎn)品標準化，秉持“OaaS”體系整合輸出

　　近年來，分享經(jīng)濟、互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)概念的日益普及，為聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展提供了豐沃的土壤。隨著玩家的爭相涌入，如何打造差異化優(yōu)勢勢必將成為所有聯(lián)合辦公品牌均需思考的課題。有業(yè)內(nèi)人士認為，未來，聯(lián)合辦公會向四個維度發(fā)展：封閉的系統(tǒng)，高度標準化，高度個性化與開放的系統(tǒng)。

　　在打造差異化優(yōu)勢，實現(xiàn)標準化方面，夢想加可謂“自成一派”。與大部分持有物業(yè)的“二房東”聯(lián)合辦公品牌不同，夢想加在創(chuàng)立之初就秉持技術(shù)團隊基因，獨立開發(fā)智能管理體系、結(jié)合獨家的空間設計理念以及細致至人的運營服務三個產(chǎn)品，構(gòu)成“OaaS”體系整合輸出，與物業(yè)持有方進行合作。

　　夢想加與北京龍湖合作的常營空間

　　作為“OaaS”體系的核心驅(qū)動，夢想加獨立研發(fā)了智能空間管理體系，包括安置智能硬件、軟件平臺兩個部分。其中硬件部分微信掃碼的門禁、會議管理系統(tǒng)對空間資源、權(quán)限進行分配管理;智能云打印、云屏幕滿足了流動辦公的需求;遠程智能管理的安防、照明、空調(diào)、新風等設備則是打造節(jié)能環(huán)�？臻g的基礎。

　　夢想加智能管理系統(tǒng)-微信掃碼門禁

　　同時，基于對于未來辦公趨勢的理解，夢想加的設計師提出工作空間正在由“重度”的固定辦公模式，與“中度”的流動辦公、“輕度”的辦公社交模式結(jié)合、過渡。夢想加按使用需求分解，在大部分運營空間中都保留了27.5%的外區(qū)空間：內(nèi)區(qū)為固定工位區(qū)域，以辦公私密溝通為主;外區(qū)則包括了以共享的流動工位、會議室、吧臺、活動發(fā)布等辦公場景。智能辦公系統(tǒng)將人與空間資源、辦公資源相連接;社群運營將空間中的人連接為社群。該體系將辦公室從單一性質(zhì)的物理空間升級成為復合性質(zhì)的服務，因此成為聯(lián)合辦公行業(yè)內(nèi)具有突破性意義的創(chuàng)新。

　　產(chǎn)品規(guī)�；�，夢想加辦公服務體系將拓展更廣

　　自2015年9月開放第一個空間以來，在不到兩年的時間內(nèi)，夢想加收獲了總數(shù)超過230家不同類型的入駐公司、團隊。“從創(chuàng)立之初，我們就希望通過智能化的服務去理解辦公人群、去服務更廣泛的人群，這也是我們能看到如中糧、學而思這樣的大型上市公司，如羅蘭貝格、Airbnb這樣的大型海外公司，也如更多的中小型企業(yè)選擇夢想加，選擇聯(lián)合辦公的原因。”夢想加創(chuàng)始人王曉魯對媒體表示。

　　據(jù)了解，夢想加堅持發(fā)展智能驅(qū)動的辦公服務體系，目前不僅管理40000平米、16個夢想加自運營的辦公空間，同時還逐步輸出應用至10萬平米騰訊眾創(chuàng)空間，未來會拓展至更廣泛的領(lǐng)域。王曉魯認為，城市更新的動力、商業(yè)寫字樓去庫存的壓力、地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新力等都是其發(fā)展的機遇。機遇伴隨挑戰(zhàn)，夢想加會加速產(chǎn)品迭代及體驗優(yōu)化，以更極致的辦公服務理念進行更大范圍的布局。預計至2017年初，其將全面運營面積近40000平米的16個空間，6000個工位;而在2017年中更將拓展超過100個空間。

　　夢想加朝外MEN空間亦是雅寶商圈首個舊業(yè)態(tài)升級項目

　　“無論是對用戶體驗的高度關(guān)注，還是通過產(chǎn)品化思維來打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)格局，以及快速迭代產(chǎn)品，都與騰訊所堅持的理念不謀而合。我們期望看到雙方在未來共同實現(xiàn)對辦公體驗的不斷優(yōu)化，發(fā)揮雙方優(yōu)勢，服務更多不同規(guī)模優(yōu)秀企業(yè)。”騰訊開放平臺相關(guān)負責人表示。

　　夢想加智能化的產(chǎn)品與服務理念，不僅促進了國內(nèi)辦公方式的不斷升級，也為聯(lián)合辦公的發(fā)展提供了某種啟發(fā)：唯有持續(xù)輸出有價值的產(chǎn)品并提升用戶體驗，才是有效強化品牌核心競爭力的關(guān)鍵。

　　2017年被視為聯(lián)合辦公行業(yè)的“洗牌”之年，在經(jīng)歷了快速增長之后，行業(yè)將朝著優(yōu)勢劣汰、建立良性生態(tài)圈的方向沉淀。隨著夢想加的擴張步伐不斷加快及行業(yè)競爭格局的改變，科技范兒、智能范兒的空間管理及社區(qū)運營產(chǎn)品或?qū)⒊蔀槁?lián)合辦公領(lǐng)域的“標配”。