空調(diào)配套趨勢向好 全年規(guī)模預(yù)計(jì)105-115萬套

　　2022年半年度已經(jīng)告一段落，對于空調(diào)行業(yè)而言，多方因素導(dǎo)致空調(diào)受到一定的壓力，需求并未如期而至，大促難促的頹勢結(jié)局已塵埃落定。

　　零售渠道：據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)推總數(shù)據(jù)顯示2022年H1空調(diào)全渠道零售額727億元，同比下降15.3%。以往作為行業(yè)波動(dòng)中“穩(wěn)定器”的線上渠道，零售額380億元，同比下滑10.1%。

　　工程渠道：相較于零售市場空調(diào)旺季不旺，工程渠道受到房地產(chǎn)周期調(diào)整及疫情影響，新開盤量不及預(yù)期，幾近腰斬。精裝修市場空調(diào)配套同樣表現(xiàn)低迷。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年H1精裝修開盤樓盤項(xiàng)目個(gè)數(shù)943個(gè)，同比下降42.1%;精裝套數(shù)70.52萬套，同比下降48.9%;2022年上半年空調(diào)規(guī)模隨大盤趨勢保持一致，上半年精裝修市場空調(diào)配套項(xiàng)目個(gè)數(shù)516個(gè)，同比下降26.5%;配套規(guī)模為36.24萬套，同比下降32.9%。從上半年月度環(huán)比來看，規(guī)模逐步增量，市場轉(zhuǎn)好有起色。其中6月空調(diào)總體配置規(guī)模達(dá)10.86萬套，環(huán)比增長70.5%，已呈現(xiàn)明顯的回暖趨勢，且空調(diào)配置率持續(xù)走高，上半年配置率達(dá)首超50%，同比增長5.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　新一線城市需求高，一線城市“上廣深”逆勢領(lǐng)漲

　　2022’H1精裝修市場空調(diào)配套中，新一線城市需求最高，規(guī)模達(dá)到17.57萬套，市場份額在48.5%，配置率高達(dá)72.1%。從城市表現(xiàn)來看，新一線城市主要分布在華東和華中，其中南京、杭州、成都平均配套規(guī)模保持在3萬套以上。在增速方面，一線城市空調(diào)配套規(guī)模逆勢領(lǐng)漲。6月以來，樓市頻傳積極信號(hào)。得益于一線城市疫情得以階段性控制，樓市在供應(yīng)層面穩(wěn)步回升。從單個(gè)城市來看，上海、北京全面發(fā)力，精裝修市場新盤開盤環(huán)比“翻番”，上海更是迎來了靜態(tài)管控后的推盤高峰期。新開盤精裝修項(xiàng)目數(shù)為11個(gè)，環(huán)比增長2.7倍。受大盤拉動(dòng)，上海、深圳、廣州空調(diào)配套規(guī)模逆勢增長。

　　頭部品牌份額下降，品牌格局生變，大金進(jìn)入前三

　　2022’H1精裝修空調(diào)市場, TOP5品牌的市場份額合計(jì)為76.2%，同比下降6.3%。與去年同期相比，TOP品牌明細(xì)基本保持一致。品牌格局看起來極其穩(wěn)定,實(shí)則卻“暗流涌動(dòng)”。2022年頭部三強(qiáng)的競爭態(tài)勢卻有了明顯變化——海爾、格力逐步回落，日立、大金動(dòng)態(tài)上升，同比上升1.8%、2.7%。從品牌份額走勢來看，國產(chǎn)品牌美的、格力、海爾份額有所下降。外資品牌大金，持續(xù)發(fā)力，份額呈現(xiàn)逐年走高的態(tài)勢。分析來看：在與大金合作的開發(fā)商中，萬科以15.2%的配套量占據(jù)TOP1的位置，其次是中海地產(chǎn)11.3%。除此之外在空調(diào)配套規(guī)模TOP開發(fā)商中，中海地產(chǎn)高居榜首，規(guī)模達(dá)到2.24萬套，項(xiàng)目個(gè)數(shù)25個(gè)。首先中海地產(chǎn)主要是在一二線城市，產(chǎn)品定位主打品質(zhì)路線，且主推精裝房。行業(yè)下行，但一二線城市中中高端樓盤市場份額不降反升。在整個(gè)大環(huán)境不太好的形勢下，中海整體抗風(fēng)險(xiǎn)的能力就比較凸顯。

　　下半年樓市逐步企穩(wěn)，預(yù)計(jì)2022年空調(diào)配套規(guī)模110-118萬套

　　隨著房地產(chǎn)“需求端”利好政策持續(xù)加碼，市場信心逐步恢復(fù)。預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場將逐步企穩(wěn)。從上半年月度環(huán)比來看，規(guī)模逐步增量，市場轉(zhuǎn)好有起色，下半年消費(fèi)信心恢復(fù)后，預(yù)測2022年精裝開盤總體規(guī)模雖有好轉(zhuǎn)，但全年規(guī)模220-235萬套，仍不達(dá)預(yù)期�？照{(diào)配套規(guī)模預(yù)計(jì)110-118萬套，同比去年略有下降。