金色家園網(wǎng)引爆二手房市場新紀(jì)元，0傭金重塑行業(yè)規(guī)則

　　眾所周知，二手房為主導(dǎo)的時代早已到來，北京、上海等城市二手房交易量已經(jīng)連續(xù)3年超過新房，今年，北京的二手房交易量占住宅總交易量的比重由前幾年的60%上下，躍升至超過70%。

　　但無論是北京還是其他城市都存在著市場信息不透明、虛假房源泛濫、中介加價、傭金高企不下、服務(wù)態(tài)度惡劣等問題，無論是傳統(tǒng)中介還是所謂的“變革者”，都無法徹底保證客戶的利益不受損害。

　　如今，這一行業(yè)現(xiàn)象正被打破。一站式家庭O2O服務(wù)平臺——金色家園網(wǎng)，打出“買房、賣房0傭金、0風(fēng)險、0加價”的特色服務(wù)。自從其在多個城市布局以來，似一陣颶風(fēng)迅速顛覆原有模式，在刺激二手房交易市場透明化與公開化的同時，引領(lǐng)二手房市場新的價格體系和模式體系革命。

　　傭金痛點難解決

　　過去傳統(tǒng)二手房中介主要做幾件事： 信息 ，顧問，交易。但是遺憾的是由于現(xiàn)時的傳統(tǒng)二手中介因掌控二手房產(chǎn)信息就可以獲取高額中介費(fèi)，在顧問和交易環(huán)節(jié)并未提供與收費(fèi)相稱的高效服務(wù)，有時甚至發(fā)生吃中間差價的不專業(yè)行為。

　　即便是房地產(chǎn)電商網(wǎng)站也都是以向中介出售發(fā)布信息端口收費(fèi)和收集買家導(dǎo)向一手新房賺取銷售提成，人為制造房產(chǎn)交易信息網(wǎng)絡(luò)收費(fèi)站。

　　雖然伴隨著二手房市場黃金時代的到來，也有不少攪局者打著“去中介化”、“零中介費(fèi)”的說法入場，但由于盈利源無法解決，最終往往淪為營銷噱頭。

　　因為傭金是目前二手房交易過程中唯一存在議價可能的一環(huán)。縱然一直以來行業(yè)中都或多或少存在著把購房者交納到中介的誠意金或定金短期截留，從而沉淀資金池為其所用的現(xiàn)象，但其員工收入多半都來自撮合成交的傭金提成。所以中介費(fèi)這個行業(yè)痛點一直沒能解決，而這個痛點也成為客戶最大的心病。

　　重塑行業(yè)規(guī)則和秩序

　　金色家園網(wǎng)的“0傭金”是以傭金為突破口，通過多產(chǎn)品聯(lián)動延伸，最終可以實現(xiàn)盈利模式的多元化，通過各產(chǎn)品線利潤的自由調(diào)配，即可以增強(qiáng)用戶粘性，也實現(xiàn)企業(yè)的成長，讓用戶可以更加自由地去選擇，滿足用戶的個性化需求，同時讓用戶體驗更佳。

　　值得一提的是，金色家園網(wǎng)以“整合、服務(wù)、塊” (五字訣)經(jīng)營戰(zhàn)略，把零售渠道整合成銷售網(wǎng)絡(luò)，通過線上線下緊密結(jié)合的服務(wù)流程體系，讓家庭用戶通過一站式服務(wù)平臺獲得由供應(yīng)商提供的優(yōu)質(zhì)商品，到線下金管家團(tuán)隊，從買房到裝修，再到買家電、家具，再到家政服務(wù)等，形成無縫隙O2O閉環(huán)。憑借獨(dú)樹一幟的生態(tài)模式，為行業(yè)提供了創(chuàng)新思路，將重塑行業(yè)的秩序和規(guī)則。

　　與其他中介強(qiáng)制收取購房者2.7%的中介費(fèi)不同，金色家園網(wǎng)承諾在為客戶提供買房、賣房服務(wù)的過程中，不收取居間服務(wù)費(fèi)用，即傳統(tǒng)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收取的全部房款2.0%的傭金,并在購房交易的后續(xù)服務(wù)中明確各項服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并由用戶自行選擇服務(wù)內(nèi)容，將主動權(quán)、選擇權(quán)交到用戶手中，提升用戶服務(wù)體驗。

　　用戶可在金色家園網(wǎng)自主選擇以下服務(wù)：代辦過戶服務(wù)、代辦貸款服務(wù)各收取0.1%的服務(wù)費(fèi)用;在客戶購房的全過程中，為保障用戶購房的各項權(quán)益，金色家園網(wǎng)僅收取0.3%的風(fēng)險保障服務(wù)費(fèi)用，并提供一系列的購房保障方案。并鄭重承諾，除以上費(fèi)用外，金色家園網(wǎng)不再收取任何費(fèi)用。

　　金色家園網(wǎng)董事長楊波先生認(rèn)為：互聯(lián)網(wǎng)時代，二手房產(chǎn)行業(yè)“房源為王”是謬論;“客戶為王”是任何行業(yè)不變的真理。二手房產(chǎn)中介行業(yè)之所以亂象叢生，高傭金、“黑中介”等問題屢禁不止，其根源在于部分中介公司自恃“房源為王”，壟斷房源信息，房源信息不透明，不公開、不共享所致。

　　在他看來解決問題最根本的辦法是：二手房源信息共享，政府主導(dǎo)。一旦實現(xiàn)二手房源信息共享，所有中介公司針對同一套房源競爭的將是服務(wù)和傭金價格，最終讓消費(fèi)者受益，傭金回歸理性，促進(jìn)行業(yè)服務(wù)品質(zhì)的提升。

　　這也是金色家園網(wǎng)出現(xiàn)的更大價值，推進(jìn)這一市場的更加透明化，公開化， 為房地產(chǎn)市場線上線下的進(jìn)一步融合提供新的思路、新的平臺，重塑行業(yè)秩序，推動行業(yè)良性發(fā)展。

　　金色家園網(wǎng)引爆二手房交易免費(fèi)時代

　　金色家園網(wǎng)——一站式家庭O2O服務(wù)平臺，是以“家”為入口，以家庭生活需求為核心，以家居、家裝、家電、家具、家政、汽車、旅行、醫(yī)療、教育、理財、眾籌、金融、保險、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)等為主線的互聯(lián)網(wǎng) O2O 服務(wù)企業(yè)。通過多產(chǎn)品聯(lián)動延伸，最終可以實現(xiàn)盈利模式多元化，帶來的是客戶粘性的不斷增加，同時在產(chǎn)業(yè)鏈上不斷根據(jù)客戶需求延展更多服務(wù)，進(jìn)一步提升各產(chǎn)品線盈利能力，形成良性循環(huán)。

　　區(qū)別于傳統(tǒng)二手房市場單一模式，這一革命性的創(chuàng)新商業(yè)模式顛覆了行業(yè)規(guī)則，保證了“傭金歸零”的真正實現(xiàn)，引爆了二手房市場免費(fèi)時代的到來。

　　金色家園網(wǎng)董事長楊波先生早在2014年底，公司創(chuàng)立之初就提出：“互聯(lián)網(wǎng)O2O行業(yè)的發(fā)展一定是遵循著從單品類到多品類再到全品類的發(fā)展規(guī)律，任何行業(yè)如果是單品類O2O一定是階段性的產(chǎn)物，單一品類企業(yè)盈利也是單一化的，在盈利能力達(dá)到一定階段的時候，一定是走下坡路的，不可持續(xù)的�，F(xiàn)代垂直O(jiān)2O領(lǐng)域的企業(yè)眾多，每天死亡的企業(yè)更是不勝枚舉，這就是現(xiàn)在O2O行業(yè)的窘境，房產(chǎn)類O2O企業(yè)也不例外“。

　　未來，金色家園網(wǎng)將繼續(xù)堅持楊波先生的“整合、服務(wù)、快”(五字訣)經(jīng)營戰(zhàn)略，高效的響應(yīng)、滿足市場需求，提供更便捷的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，實現(xiàn)每一個用戶、每一個家庭的幸福夢想。