2024 年1-7月廚電市場總結(jié)（工程篇）

　　2024年上半年，國內(nèi)廚電市場外部經(jīng)營環(huán)境仍充滿挑戰(zhàn)，對于大部分廚電企業(yè)來說，2024年上半年房地產(chǎn)市場不振，消費低迷，行業(yè)處于高壓狀態(tài)。

　　從部分廚電上市公司發(fā)布的2024年半年度財報來看，老板電器2024年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入47.29億元，在行業(yè)整體承壓及宏觀消費低迷的背景下依舊維持相對穩(wěn)定;名氣收入同比增速明顯，上半年名氣公司收入同比增長約40%至2.3億元。萬和電氣2024年上半年實現(xiàn)營收38.11億元，從單產(chǎn)品類來說，廚房電器品類營收同比增長46.42%，毛利率同比增長1.53個百分比。華帝股份2024年上半年營收31.01億元，廚電類產(chǎn)品油煙機、灶具實現(xiàn)較快增長，煙機增長14.61%，灶具增長3.20%。

　　那么，從工程市場來看，當下房地產(chǎn)精裝修市場中廚電產(chǎn)品表現(xiàn)如何呢?

　　規(guī)模分析：廚電產(chǎn)品規(guī)模降幅收窄，洗碗機、一體機規(guī)模及配置率高增長

　　奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1-7月精裝修市場配套廚電六件套(煙灶消洗，單功能機、一體機)項目596個，同比-16.8%;規(guī)模94.47萬套， 同比-20.6%，與去年同期相比，廚電六件套降幅收窄23.4個百分比。

　　洗碗機、一體機規(guī)模及配置率逆勢增長。奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1-7月精裝修市場配套煙機項目數(shù)590個，規(guī)模32.82萬套，同比-24.1%，配置率94%;配套洗碗機項目數(shù)364個，規(guī)模19.09萬套，同比+7.8%，配置率54.7%，同比+15.2%;配套一體機項目115個，規(guī)模4.97萬套，同比+17.7%，配置率14.2%，同比+4.8%。

　　品牌分析：TOP5品牌高度集中，高端廚電品牌增速較快

　　從品牌陣營來看，2024年1-7月精裝項目中廚電六件套參與品牌41家，TOP5品牌合計占比83.5%，分別是方太、老板、西門子、博世、嘉格納，其中方太、老板領先，其次博世、嘉格納增速明顯，分別上升1.5、1.4個百分比，美諾、云米、德意、斯麥格持續(xù)發(fā)力成功擠進TOP10品牌;從品牌性質(zhì)表現(xiàn)看，內(nèi)資品牌份額為67.6%，TOP3品牌為方太、老板、美的;外資品牌份額為32.4%，TOP3品牌為西門子、博世、嘉格納;從內(nèi)外資分析來看，仍以內(nèi)資為主，外資有所上升。

　　另外，精裝修市場洗碗機第一陣營品牌發(fā)生較大變化，博世以市場份額15.2%成功擠進TOP3品牌，其次是云米、雅士高、歐派進入TOP10品牌;精裝修市場一體機中方太、博世、嘉格納增速明顯。

　　市場分析：華南大區(qū)逆勢增長，全國40個城市規(guī)模增長

　　從區(qū)域競爭結(jié)構(gòu)來看， 2024年1-7月精裝修市場配套廚電六件套中 , 主要以華東、華南區(qū)域為主，合計市場份額為69.2%，與去年同期相比，同比+4.1%，其中華南區(qū)域逆勢增長，佛山、湛江、珠海、惠州等城市精裝規(guī)模增長帶動華南市場份額提升，市場份額為29.5%，份額上升4.5個百分比，規(guī)模為27.83萬套;從城市來看，2024年1-7月精裝修市場配套廚電六件套中參與精裝新開盤的城市有83個，雖然大盤下滑，但有40個城市規(guī)模呈現(xiàn)增長，其中一線城市增長的有上海，規(guī)模同比+19.0%，新一線城市中增長的有寧波、鄭州，規(guī)模同比分別為+23.9%、+10.8%，二線城市增長的有常州、大連、佛山等10個城市，三四線城市增長的有蚌埠、包頭等21個城市，五線及其他城市增長的有定西、欽州等6個城市。

　　房企分析：TOP100房企進行全新洗牌，頭部房企僅堅守陣營

　　從開發(fā)商陣營分析，2024年1-7月精裝廚電六件套中，TOP3房企分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、綠城中國，配套規(guī)模分別為8.82、5.57、4萬套，項目數(shù)分別為46、27、21個，同比均為上升。與去年同期相比，保利發(fā)展從TOP2上升為TOP1房企，華發(fā)股份、廣東達智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、中國金茂擠進TOP10房企，配套廚電六件套規(guī)模分別為1.76、1.65、1.51萬套;中建三局(中建壹品)、中交地產(chǎn)、象嶼集團、保利置業(yè)、深圳市新建投資發(fā)展有限公司、電建地產(chǎn)擠進TOP20房企，配套廚電六件套規(guī)模為1.50、1.25、1.13、1.01、0.98、0.96萬套，TOP100房企中除頭部前十較穩(wěn)定外，其他各陣營均呈現(xiàn)80%的大換位，百強房企進行了全新洗牌。

　　高端分析：剛需、剛改市場熱度逐漸褪去，改善高端市場韌性逐漸趨強

　　從高端項目來看，精裝修市場廚電六件套配套中，樓盤售價5萬以上/㎡的精裝項目市場份額在逐年增加，從2020年4.3%上升到2024年1-7月的19.4%。未來精裝市場趨于高品質(zhì)化發(fā)展。從城市來看，除北、上、廣、深之外，廈門、蘇州、南京高端項目較多。從房企來看，中海地產(chǎn)、華潤置地、中國金茂、越秀地產(chǎn)、中建五局(中建信和)、中建三局(中建壹品)高端項目分布較多，其中中海地產(chǎn)、中建三局(中建壹品)、中建五局(中建信和)增速明顯，規(guī)模同比分別為+238.5%、+47.4%、+100.0%。